5年6个月处于逾期状态能按揭吗

题目：5年6个月处于逾期状态能按揭吗？

随着经济的不断发展和人们生活水平的提高，按揭贷款已经成为许多人购房的首选方式。然而，在贷款过程中，逾期情况时有发生。那么，对于那些已经逾期5年6个月的人来说，他们能否按揭呢？今天，我们将探讨这个问题。

首先，我们需要明确一个概念：逾期。逾期是指在贷款合同约定的还款期限内，借款人没有按时足额归还贷款本金和利息的行为。根据我国《合同法》的规定，逾期贷款本金和利息累计超过60%的，可以认定为“严重逾期”。而对于那些已经逾期5年6个月的人来说，我们需要进一步分析。

根据我国《商业银行贷款逾期管理办法》的规定，贷款人对于逾期贷款，应根据贷款合同的约定采取多种措施，如催收、起诉等。在经过催收无果后，贷款人有权采取法律手段来追回逾期贷款。但是，对于那些已经逾期5年6个月的人来说，我们需要关注一个重要问题：他们是否具备按揭的条件。

根据我国《按揭贷款管理办法》的规定，按揭贷款需要满足以下条件：1. 贷款人具有贷款资格；2. 贷款申请人具有完全民事行为能力，信用记录良好；3. 贷款金额不超过抵押物价值；4. 贷款期限不超过30年；5. 贷款利率按照贷款合同约定执行。

从上面的条件可以看出，按揭贷款需要贷款人具备贷款资格、贷款申请人具备完全民事行为能力、贷款金额不超过抵押物价值等条件。而对于那些已经逾期5年6个月的人来说，他们是否具备这些条件，需要进一步分析。

首先，对于贷款资格，我们可以查阅《商业银行法》的规定：商业银行是经营吸收公众存款、发放贷款等业务，并以利润为主要经营目标的金融机构。因此，只要贷款人具备吸收公众存款、发放贷款的资格，就可以视为贷款人。

其次，对于贷款申请人的完全民事行为能力，我们可以查阅《民法通则》的规定：具有完全民事行为能力的自然人，可以独立实施民事活动，承担民事责任。因此，只要贷款申请人具有完全民事行为能力，就可以视为贷款申请人。

再次，对于贷款金额和贷款期限，我们可以查阅《按揭贷款管理办法》的规定：贷款金额不超过抵押物价值，贷款期限不超过30年。因此，对于那些已经逾期5年6个月的人来说，只要他们所购买的房屋价值不超过抵押物价值，贷款金额就不会超过抵押物价值。同时，贷款期限也不会超过30年。

最后，对于贷款利率，我们可以查阅《商业银行贷款利率管理办法》的规定：商业银行贷款利率实行市场调节，由商业银行根据借款人的信用状况、还款能力等综合因素确定。因此，对于那些已经逾期5年6个月的人来说，贷款利率将根据个人信用情况而定，不会因为他们逾期而有所变化。

综上所述，对于那些已经逾期5年6个月的人来说，只要他们所购买的房屋价值不超过抵押物价值，贷款金额不会超过抵押物价值，贷款期限不会超过30年，贷款利率也将根据个人信用情况而定。因此，他们仍然具备按揭的条件。所以，答案是“能按揭”。

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