业主逾期收楼不缴纳物业服务费的-业主逾期收楼不缴纳物业服务费的法律依据

业主逾期收楼不缴纳物业服务费的法律依据

随着社会的不断发展，物业服务行业已经成为人们生活中不可或缺的一部分。在物业服务行业中，物业服务企业负责为业主提供基本的物业服务，包括物业管理、维修、安保等。而业主作为物业服务企业的重要服务对象，有义务按时缴纳物业服务费用，以支持物业服务企业持续提供优质的服务。然而，在现实生活中，由于各种原因，业主可能会逾期收楼不缴纳物业服务费用。那么，这种行为是否合法呢？本文将为您解答。

根据《中华人民共和国民法典》第282条规定，业主大会或者业主委员会选聘的物业服务企业或者其他管理人执行物业服务合同的，业主不交纳物业服务费的，物业服务企业或者其他管理人可以请求业主交纳物业服务费。同时，《物业管理条例》第六十一条也明确规定，业主应当按时交纳物业服务费用，物业服务企业可以催告业主交纳物业服务费用。如果业主逾期不交纳物业服务费用，物业服务企业可以采取一系列措施，包括向业主发出催告书、提供服务费用查询方式、提起诉讼等。

从上述法律规定可以看出，业主逾期收楼不缴纳物业服务费是违法的。如果业主逾期不交纳物业服务费用，物业服务企业可以采取多种方式进行催缴，并可以依法向人民法院提起诉讼。在这种情况下，业主不仅需要承担逾期交纳物业服务费用所产生的法律后果，还可能导致物业服务企业提起诉讼，从而对其名誉造成负面影响。

总之，业主逾期收楼不缴纳物业服务费是违反法律规定的。作为业主，应当按时缴纳物业服务费用，以支持物业服务企业提供优质的服务。如果业主逾期不交纳物业服务费用，可以采取多种方式进行催缴，并可以依法向人民法院提起诉讼。

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