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迟延支付租赁逾期利息的法律规定

在租赁合同中，逾期支付租金是一种常见的现象。虽然这种行为在一定程度上会给房东带来一定的损失，但如果双方能事先明确约定相应的逾期利息，就可以减少不必要的纠纷。那么，迟延支付租赁逾期利息的法律规定是什么呢？

根据我国《合同法》的相关规定，租赁双方可以事先约定逾期支付租金的逾期利息。具体利率由双方协商确定，但不得低于当地政府公布的同期银行贷款利率。如果逾期支付租金超过约定的期限，房东有权按照约定的利率向承租人收取逾期利息。

另外，《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》也对逾期利息的计算标准进行了明确规定。根据该解释，逾期利息的计算公式为：逾期利息=逾期租金×逾期天数×月利率。其中，逾期天数是指承租人逾期支付租金的日期数减去合同约定的起始日期。

在实际操作中，对于逾期利息的计算，需要确保出租方可提供合法的租赁合同、租金收据等文件。此外，双方应事先明确约定逾期利息的利率和逾期期限，以免发生纠纷。

总之，迟延支付租赁逾期利息的法律规定旨在保护双方的合法权益。在租赁过程中，双方应尊重对方，协商约定，并在必要时寻求法律支持。

逾期支付租金

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房屋租赁逾期付款利息的法律依据(租赁合同逾期付款利息法律规定)

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