尊敬的租户:
感谢您对我们公司的信任与支持。根据我国相关法律法规,为保护房屋租赁双方的合法权益,确保租赁合同的履行,我们特制定本房屋租赁合同,同时提醒您务必按时履行合同约定的租金缴纳义务。
根据我国《合同法》的相关规定,合同双方应当遵循诚实信用原则,合法、合规地履行合同义务。现您已签订房屋租赁合同,自合同签订之日起,您已享有合法居住和使用该房屋的权利。然而,您自合同签订以来,尚未按时足额缴纳房屋租金,给我们的房屋租赁工作带来了困扰。
为了维护双方权益,保障您的租赁体验,我们特向您发出如下提醒:请务必按照合同约定的时间和方式,足额缴纳房屋租金。如有特殊原因,请提前7天与我们联系,以便我们为您安排相关事宜。
另外,根据我国《合同法》的规定,逾期未交租金的租户,将面临相应的违约责任。具体收费标准如下:
1. 自逾期之日起,每天按合同租金的3%收取违约金;
2. 逾期30天以上,按合同租金的5%收取违约金;
3. 自逾期之日起,每日按合同租金的10%收取违约金;
4. 逾期60天以上,按合同租金的10%收取违约金;
5. 自逾期之日起,每日按合同租金的20%收取违约金;
6. 逾期90天以上,按合同租金的15%收取违约金;
7. 自逾期之日起,每日按合同租金的30%收取违约金;
8. 逾期180天以上,按合同租金的20%收取违约金;
9. 自逾期之日起,每日按合同租金的40%收取违约金;
10. 逾期270天以上,按合同租金的25%收取违约金。
请您务必按时履行房屋租金的缴纳义务,以避免给您和我们的房屋租赁工作带来不必要的麻烦。如有疑问,请随时与我们联系,我们将竭诚为您解答。
特此提醒,望您予以配合。
敬礼!
合同法对这样的问题没有明确规定。如果双方在租赁合同上有约定,按照约定。如果没有约定,应当按照合同法的规定,先通知对方,要求在一定的时间内交清租金;逾期不交的,就可以解除租赁合同了。租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。在当事人中,提供物的使用或收益权的一方为出租人;对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。 房屋租赁合同,承租人逾期未交租金,但又联系不上怎么办?超过合同规定的交租时间,你就可以收房了,开锁的时候最好打110,让民警做个见证租金逾期未付多久可以解除租房......
如果他未经你同意转租 你有权 解除合同我国合同法第二百二十四条规定了承租人转租租赁物必须经出租人同意 承租人未经出租人同意擅自转租的,出租人享有解除合同的权利逾期未按合同交租可以解除合同吗法院会支持要看合同约定的内容,若合同约定有逾期未交租金,可以解除合同的内容,法院会支持。。房屋租赁合同,承租人逾期未交租金,但又联系不上怎么办?超过合同规定的交租时间,你就可以收房了,开锁的时候最好打110,让民警做个见证我租房违约了逾期未交房租。有多大法律责任!最多交一些滞纳金就可以了,不用付责任的。前......
租户租用房东的房子居住或经营,必须按时交纳租金和押金。如果他们不按时交押金,就违反了租房合同的相关规定,房东也必须采取一定的措施来解决此类问题。【/br/】那么,不付房租的违约行为如何处理?一般来说,双方签订的合同应该有拖欠租金的违约责任。直接按合同走就行了。租赁房屋一般无条件收回。承租人无正当理由拖延或者拒绝支付租金的,出租人可以按照合同约定要求承租人支付违约金。承租人累计六个月未支付租金的,出租人可以收回房屋,解除合同,并要求承租人赔偿出租人因此遭受的损失。承租人仍拒绝支付租金的,出租人可以......
回答者:法易行 称谓:法律专家 (2005-07-01 10:41:31) 如果在合同中约定租赁期满后承租人既不续租又拒不搬出,出租人可以自行搬出承租人的物品腾出房间的条款,是可以的,但是必须是在双方同意签字的情况下,方可产生约束双方...
如果他未经你同意转租 你有权 解除合同我国合同法第二百二十四条规定了承租人转租租赁物必须经出租人同意 承租人未经出租人同意擅自转租的,出租人享有解除合同的权利请问逾期不交房租怎么办我是做房产中介的、我们公司只做外籍客户、所以我们遇见这...
超过合同规定的交租时间,你就可以收房了,开锁的时候最好打110,让民警做个见证
你好,要依据所签订的购房合同中约定的交房日期,如果已经逾期就必须立刻寻找开发商要求交房,不能交房的必须依照违约条款执行。 你必须能提供两年期间有多次寻找开发商要求交房的证据。开发商无法交房的,可以依据违约条款要求退还房款及违约...
逾期违约金的比例一般不超过造成损失的30%。关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(二)第二十九条当事人主张约定的违约金过高,请求适当减少的,人民法院应当根据实际损失,综合考虑合同的履行、当事人的过错程度、预期利益等因素,按照公平、...
合同法对这样的问题没有明确规定。如果双方在租赁合同上有约定,按照约定。如果没有约定,应当按照合同法的规定,先通知对方,要求在一定的时间内交清租金;逾期不交的,就可以解除租赁合同了。租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付...
你们在签署合同时,合同上应注明违约责任,一般是提前30天跟业主提前违约,违约金为一个月或者两个月,如果合同上没有注明违约责任,需要跟业主协商解决。房租逾期多久不交算违约 合同法对这样的问题没有明确规定。如果双方在租赁合同上有约定,按照约定。...
如果他已经收了你的房租,证明他已经同意仍按原合同继续履行,合同不是他说作废就能作废,他无权单方决定增加房租。审查合同的具体约定。建议你带上你的合看下,做进一步回复!租房合同逾期40天的,合同有写明需按照合同提前一个月预交下年房租,如未交清,...
你与开发商不存在直接的法律关系,因此你无权起诉开发商,你可以催促拆迁单位尽快办理.开发商逾期仍未交房,业主应该怎么维权?首先应当确定的是,开发商逾期交房肯定是构成违约的。既然构成违约,就应承担相应的违约责任。关于违约责任的承担,一般商品房买...