发包人还能否主张工期逾期违约金-发包人逾期接收工程的违约责任

发包人还能否主张工期逾期违约金-发包人逾期接收工程的违约责任

随着建筑市场的快速发展，工程项目的周期越来越短，对施工企业的时间管理要求也越来越高。在工程项目中，发包人作为项目的委托方，对工程的接收时间有着严格的要求。然而，由于种种原因，发包人有时会出现逾期接收工程的情况，给施工企业带来了巨大的困扰。那么，在这种情况下，发包人能否主张工期逾期违约金呢？本文将为您解答这一问题。

首先，我们需要明确一下什么是工期逾期。工期逾期是指发包人未能按照合同约定的期限内完成工程接收的情况。在这种情况下，根据我国《合同法》的相关规定，发包人应当承担违约责任。而工期逾期违约金，则是发包人在逾期接收工程后，向施工企业支付的一定费用，以弥补施工企业因工期延误所受到的经济损失。

那么，发包人是否能够主张工期逾期违约金呢？根据我国《合同法》的规定，发包人逾期接收工程且施工企业请求发包人承担逾期违约金的，发包人可以主张工期逾期违约金。但是，需要注意的是，该主张需要满足两个条件：1）发包人逾期接收工程；2）施工企业请求发包人承担逾期违约金。

如果发包人认为施工企业的要求过于苛刻，或者其自身存在合理理由，可以对施工企业的要求提出抗辩。同时，根据我国《建设工程施工合同（示范文本）》的规定，逾期接收工程的违约责任一般为承包人的承包金额的30%。这一规定也可以看作是发包人在违约责任上的一种让步。

总之，发包人在逾期接收工程后，可以主张工期逾期违约金。但是，是否可以主张以及主张多少，需要根据具体情况进行综合分析。在实际工程项目中，发包人和施工企业应加强沟通，明确合同中的相关条款，以减少因工期逾期导致的纠纷。

工程逾期违约金效力及其抵消权的法律解读

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这些合同无效情况，发包人可以向承包人主张赔偿

承包人无资质、超越资质等级或者借用资质承揽建设工程；承包人自己并没有进行实质性的施工，又再分包或者转包给其他施工人；承包人承接工程后违反工程建设强制性标准，降低工程质量等行为损害了发包人的正当权益。为了保障建设工程的质量及发包人的利益。上述行为被认定无效后，承包人须承担相应处罚及责任！因承包人的原因造成建设工程合同被确认无效的，主要有以下三种原因一、因违反建筑领域资质管理规定而无效的情形01承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的。根据《建设工程司法解释（一）》第1条第（1）项规定，承包人......

建设工程工期延误责任认定问题

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