在商业活动中,一方当事人逾期付款,另一方当事人有权采取相应的法律措施维护自己的权益。但是,如果当事人之间事先约定了逾期付款不会被视为违约行为,那么这种约定是否有效呢?
根据《中华人民共和国合同法》的规定,当事人可以事先约定一些条款,但这些条款不得违反法律、行政法规的强制性规定,也不得损害国家、集体或者第三人的利益。如果当事人之间约定的逾期付款不会被视为违约行为,那么这种约定就是无效的。
为什么说这种约定无效呢?因为根据《中华人民共和国合同法》的规定,当事人之间的合同必须符合法律、行政法规的强制性规定,才能产生法律效力。而逾期付款显然违反了《中华人民共和国合同法》中关于合同的规定,因此,当事人之间约定的逾期付款不会被视为违约行为的说法是无效的。
另外,根据《中华人民共和国合同法》的规定,当事人之间的合同必须符合公平、合法、诚实信用的原则,才能产生法律效力。如果当事人之间约定的逾期付款不会被视为违约行为,那么这种约定显然违反了诚实信用的原则,因此,也是无效的。
综上所述,当事人之间约定的逾期付款不作违约处理的约定是无效的,因为这种约定违反了《中华人民共和国合同法》中的相关规定。
在签订商品房预售合同时,订立违约条款非常重要。实践中,有些房产商将违约条款列入补充条款的内容,而且往往列出许多制约买方较为苛刻的违约条款,而对卖方违约责任则设法避开;或者是约定了买卖双方的违约责任,但由于双方的责任制约定明显不公平、不对等,同样对买方极为不利。根据《合同法》规定:合同当事人的法律地位平等,购房者应要求在合同中明确预售方的违约责任,并力求双方违约责任的公平和对等。例如,有些房产商在合同的补充条款中对买卖双方的违约责任是这样约定的:买方逾期付款,应按中国人民银行同期存款利率的二倍向卖......
根据我国《合同法》规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。逾期履行属于履行合同义务不符合约定的情形,继续履行是承担违约责任的一种方式,所以一般一方继续履行后对方接受的,可以视为变更了合同约定,对方应继续履行其义务。到若是双方合同文本中约定了逾期履行需要支付违约金的,且对方确实因为一方的逾期履行遭受损失的,该方应到支付违约金。 至于对方是否能够以对方未支付违约金为由拒绝履行义务,这个在法律上称为先履行抗辩权,主要是看合同文本......
合同无效后逾期付款利息怎么处理? 1. 首先,我们需要了解合同无效的概念。合同无效是指合同自始不产生法律效力,或者自始无效。在这种情况下,逾期付款利息的产生不受法律保护,也不会产生相应的利息。 2. 如果合同在签订后立即生效,但是后来被确认无效,那么已支付的逾期付款利息仍然应该继续计算。这是因为,即使合同被确认无效,但是合同中规定的付款义务仍然存在,当事人仍然需要按照合同的约定履行义务。因此,已支付的逾期付款利息可以作为合同履行的证据,继续计算。 3. 如果合同在签订后尚未生效,但后来被确......
定金和订金的区别有哪些定金与订金的区别,主要表现在:一、交付定金的协议是从合同,依约定应交付定金而未交付的,不构成对主合同的违反;而交付订金的协议是主合同的一部分,依约定应交付订金而未交付的,即构成对主合同的违反。二、交付和收受订金的当事人...
2005年6月7日,原建设部引发《建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定》,对于安全防护、文明施工措施费用(又称安全文明施工措施费安全文明施工费等)的使用及管理作出规范,包括专款专用、费用单列等。2008年7月9日住建部和国家质监...
住房城乡建设部与国家工商总局制订、发布的《建设工程施工合同(示范文本)》通用条款第16.1.2 是关于发包人违约的责任,要求发包人应承担因其违约给承包人增加的费用和(或)延误的工期,并支付承包人合理的利润。此外,合同当事人可在专用合同条款中...
逾期付款的违约金约定为多少合适 在商业活动中,买卖双方的权利与义务是互相依存的。卖方有权利要求买方支付货款,而买方则有义务按时支付货款。当买方逾期付款时,卖方有权采取一些必要的措施来保护自己的利益。那么,逾期付款的违约金约定为多少合适呢?...
案件详情 处理结果 一审认为,根据合同约定,王某按约完成施工,青岛某酒店应承担支付工程欠款的义务。青岛某酒店虽抗辩称王某存在逾期完工,但青岛某酒店已于2015年6月1日进行经营使用,录音证据也显示双方也已于2015年5月28日进行完工交付...
有约定的按照约定算,没有约定的按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计算。 根据《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第十七条 当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的,按照约定处理;没有约定的,按照中国人民银行发布的同期...
一、主体问题 1、发包人。包括个人和单位,房地产开发则应当具有营业执照,但资质对合同效力不造成影响,仅面临行政处罚。 发包人在项目实施前就当获取立项批准、土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证,并通过环境、消防、人防等事项...
一、有效房屋租赁合同纠纷怎么处理 (一)合同不解除,出租人起诉仅要求承租人偿付欠租并支付滞纳金的,法院应予支持,滞纳金按合同约定的标准计算;若合同约定的滞纳金标准过高而显失公平,应以中国人民银行规定的金融机构计收逾期付款的违约金标准确定承租...
一、有效房屋租赁合同纠纷怎么处理 (一)合同不解除,出租人起诉仅要求承租人偿付欠租并支付滞纳金的,法院应予支持,滞纳金按合同约定的标准计算;若合同约定的滞纳金标准过高而显失公平,应以中国人民银行规定的金融机构计收逾期付款的违约金标准确定承租...
买卖合同违约金的比例的司法解释[2] 法定违约金是指法律法规中明文规定的违约金数额或比例; 约定违约金是指合同双方当事人在签订合同时约定的违约金数额或比例。 如果当事人在合同中只对违约金做了原则性的规定,没有具体约定违约金的比例或数额,则应...