租客迟交租金没有逾期可以搬走吗-租客迟交租金没有逾期可以搬走吗合法吗

题目：租客迟交租金没有逾期可以搬走吗？

随着社会经济的不断发展，越来越多的人选择租房作为居住方式。租房市场也日益成熟，越来越多的租客开始关注如何合法地维护自己的权益。那么，租客迟交租金没有逾期可以搬走吗？答案来了。

首先，我们需要了解我国《合同法》对于租赁合同的相关规定。根据《合同法》第二百一十五条规定：“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。”从这一条规定可以看出，租赁合同自始至终存在。也就是说，即使租客迟交了一部分租金，这并不影响整个租赁合同的成立。

那么，关于租客迟交租金没有逾期可以搬走的问题，我们需要明确一点：未按照合同约定支付租金的承租人，已经构成了对租赁合同的违约。根据《合同法》第二百一十六条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行义务不符合约定，给对方造成损失的，对方有权要求其承担损害赔偿责任。”因此，承租人应当承担相应的违约责任。

那么，对于租客来说，如果迟交了租金，应该如何维护自己的权益呢？

1. 提醒房东

首先，租客应该及时提醒房东自己迟交了租金。通过电话、短信或者书面形式都可以，但必须保持礼貌和尊重。如果房东表示可以宽限一段时间，那么租客可以考虑是否继续租房。

2. 支付滞纳金

如果房东同意延长租客的租赁期限，那么租客应当支付相应的滞纳金。根据《合同法》第二百一十七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行义务不符合约定，给对方造成损失的，对方有权要求其承担损害赔偿责任，同时可以要求其支付违约金或者滞纳金。”

3. 提前退租

如果租客仍然决定在房东同意的情况下搬离租赁房屋，那么他应当提前通知房东，并尽量减少给房东造成的损失。根据《合同法》第二百一十八条规定：“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同主要债务的，对方可以要求其承担全部债务或者解除合同。”

综上所述，我们可以得出结论：租客迟交租金没有逾期可以搬走，但必须遵守相应的法律规定。在遇到问题时，租客应当及时与房东沟通，尽量减少给房东造成的损失，以维护自己的权益。

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