上海二手房交易税费

上海二手房交易税费一览表(上海二手房交易税费一览表 链家)

上海市二手房最新税费标准： 二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例： 90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%； 增值税约4.76%，证过2年可减免； 个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免； 以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。 二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。...

上海二手房交易税费(上海二手房交易税费2022)

上海二手房税费计算： 　　买方： 　　1、契税：1.5%×总房价(普通住宅)非普通住宅3%×总房价 　　2、交易手续费：2.5元×建筑面积 　　3、合同印花税：0.05%×总房价 　　4、中介费：1%×总房价 　　5、权证印花税：5元 　　6、登记费：80元 　　7、配图费：25元 　　若需贷款：抵押登记费公积金100元，商业或者组合贷款200元。 　　若要公证：买卖合同公证0.3%以下×总房价。抵押合同公证贷款额×0.1% 　　卖方： 　　a、普通住宅 　　1、满五年 营业税免收 未满五年5.......

上海二手房交易流程(上海二手房交易流程及费用最新税费政策规定)

现在很多人都会买房子，有的人会买新房子，有的话会买二手的，那么对于买房的时候我们应该走的流程是什么呢？下面就以上海二手房交易流程为例，我们一起来探讨上海二手房交易流程吧。 　　上海二手房 　　二手房顾名思义也就是说已经住过的房子，现在要出售，这种房子就叫做二手房。也就是这房子不是新的房子而是旧的。二手房在出售的时候也是有很多的流程的。现在很多地方都是很多的二手房，那么上海二手房的交易流程是什么呢？ 　　上海二手房交易流程 　　首先我们在购买二手房之前一定要去多看看，都走走，确定下房子，然后就可以......