三年的逾期公积金不给贷款合理吗-三年的逾期公积金不给贷款合理吗怎么办

题目：三年的逾期公积金不给贷款合理吗？

随着社会的快速发展，房价逐年攀升，许多年轻人为了买房，选择贷款。然而，你是否了解，在贷款过程中，逾期公积金是否会影响贷款？本文将为您解答。

首先，我们需要了解公积金贷款的相关规定。根据我国《住房公积金管理条例》规定，职工和用人单位每月按照职工工资的5%至8%缴存住房公积金，用于职工购买、建造、翻修自住住房。而住房公积金贷款，则是职工及其用人单位按照规定缴存住房公积金，作为偿还贷款本息的资金。

那么，什么情况下逾期公积金会影响贷款呢？根据相关规定，若职工的公积金账户出现逾期，且逾期时间连续满3个月，则会影响贷款。这是因为在住房公积金贷款审批过程中，银行会查看职工的公积金账户情况，若账户出现逾期，说明职工的信用记录存在问题，会增加银行对贷款的审批风险。

那么，面对逾期的公积金，我们该怎么办呢？

1. 提前还清欠款：对于逾期的公积金，职工应尽快与用人单位沟通，了解逾期的具体原因，并主动提出提前还清欠款的方案。在征得用人单位同意后，尽快办理提前还清欠款的手续。提前还清欠款有助于优化公积金账户的信用记录，从而提高贷款额度。

2. 申请开具缓缴证明：如果单位原因导致职工公积金账户出现逾期，职工可以向住房公积金管理中心申请开具缓缴证明。开具缓缴证明后，职工和用人单位在申请住房公积金贷款时，可以享受一定的优惠。

3. 调整个人信用记录：如果逾期时间较长，职工可以通过积极的信用惩戒措施，如及时缴纳欠款、避免逾期等，来优化个人信用记录，从而提高贷款额度。

总之，逾期公积金确实会影响贷款，但只要我们尽快采取相应措施，便可以降低影响，顺利申请到住房公积金贷款。希望本文能为您提供帮助。

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