针对这种房屋出租合同纠纷最好先找房主协调并让他给出解决办法,他有义务解决你租住房间无法入睡的客观问题,你在租房时他也有提醒说明的义务,否则你可以要求房主退房;合同法第二百三十三条租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。依本法条解释,你的租赁物就是住房,无法睡觉则会严重危及你的健康。...
起诉房屋买卖合同纠纷的当事人,在立案时须提交如下证据 1、房屋买卖合同及其他能够证明双方买卖合同关系的证据材料; 2、房屋权属相关证明; 3、交付标的物和支付价款的凭证; 4、办理房屋过户的一切手续,未办理过户手续的,提供不能过户的原因、理由等证明材料; 5、出卖共有房屋的,应提交其他共有人意思表示的证明; 6、出卖出租房屋的,应提供承租人意思表示证明; 7、其他须提交的证据。 二、房屋买卖纠纷案件需要提交的证据材料 1、房屋产权凭证; 2、房屋买卖合同及公证书; 3、有关机关批准买卖房屋的文件......
当与他人产生纠纷后应该到哪里起诉,当然,最简单的解决办法就是聘请一位律师代为起诉,所有问题都由律师来搞定就行了。不过,很多生活中的纠纷标的不大,而律师费的花费又挺高的。这里我就告诉大家,当出现就分了应该到哪个法院起诉。我国民事诉讼管辖的基本原则是原告就被告,意思就是如果想起诉就得到被告所在地诉讼。在合同纠纷中,在被告所在地之外,又增加了合同履行地法院作为管辖法院,比如房屋买卖合同中合同中房屋所在地法院就可以作为争议的管辖法院,还有,如果原告起诉要求被告支付货币的话,那在接受货币一方所在地也可以起......
1、夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款,产权登记在自己名下,婚后双方共同还贷的房屋的分割;根据现行《婚姻法》第十八条规定,婚前财产属于夫妻个人财产。由于房产证是婚前取得的,所以该房屋属于婚前个人财产,同样的,按揭贷款为个人债务。婚...
起诉房屋买卖合同纠纷的当事人,在立案时须提交如下证据 1、房屋买卖合同及其他能够证明双方买卖合同关系的证据材料; 2、房屋权属相关证明; 3、交付标的物和支付价款的凭证; 4、办理房屋过户的一切手续,未办理过户手续的,提供不能过户的原因、理...
房屋纠纷必须在房屋所在地的法院起诉。 《民事诉讼法》第三十三条 下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖: (一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖; (二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民法院管辖; (三)因...
房屋合同纠纷的种类繁多,最常见的房屋合同纠纷为房屋买卖合同和房屋租赁合同纠纷。房屋买卖合同是出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同。房屋租赁合同是房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将...
当与他人产生纠纷后应该到哪里起诉,当然,最简单的解决办法就是聘请一位律师代为起诉,所有问题都由律师来搞定就行了。不过,很多生活中的纠纷标的不大,而律师费的花费又挺高的。这里我就告诉大家,当出现就分了应该到哪个法院起诉。我国民事诉讼管辖的基本...
当与他人产生纠纷后应该到哪里起诉,当然,最简单的解决办法就是聘请一位律师代为起诉,所有问题都由律师来搞定就行了。不过,很多生活中的纠纷标的不大,而律师费的花费又挺高的。这里我就告诉大家,当出现就分了应该到哪个法院起诉。我国民事诉讼管辖的基本...
去房屋所在地的人民法院起诉。《中华人民共和国民事诉讼法》第34条规定,下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖:(一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖;(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民法院管辖;(三)因...
起诉房屋买卖合同纠纷的当事人,在立案时须提交如下证据 1、房屋买卖合同及其他能够证明双方买卖合同关系的证据材料; 2、房屋权属相关证明; 3、交付标的物和支付价款的凭证; 4、办理房屋过户的一切手续,未办理过户手续的,提供不能过户的原因、理...
房屋租赁发生纠纷,当事人应该去房屋所在地的基层法院起诉。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条第二款规定:农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷,按照不动产纠...