农村宅基地怎么过户(农村宅基地怎么过户给别人)

宅基地过户应满足的条件 1.转让人拥有二处以上的农村住房； 2.同一集体经济组织内部成员转让； 3.受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件； 4.转让行为征得集体组织同意； 5.宅基地使用权随房一并转让。 宅基地过户程序 1.原宅基地和现宅基地使用者共同向村民委员会申请； 2.村委会向国土资源所申请； 3.国土资源所地籍调查，或国土局地籍调查，公示十五日。 过户由所报国土资源局审批，需提交材料如下： 1.原土地使用者身份证明； 2.现土地使用者身份证明； 3.变更理由； 4.集体土地使用权证书； 5.村委对现土地使用者的资格审查意见。 具体情况可以再咨询一下当地的国土管理部门。 宅基地过户后还可以再申请吗 宅基地转让了，就不能再申请了。 1.农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 2.农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 3.农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准。 农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。过户前可要考虑清楚。 注意可能遇到的纠纷 农村宅基地转让办案实践中，转让纠纷主要包括：转让人或受让人不符合宅基地转让的条件而导致合同无效；转让未经村委会批准而无效；被转让宅基地涉及拆迁等补偿问题而引发的纠纷；城镇居民购买农村住房等。 农村宅基地转让涉及的问题比较复杂，大家在进行宅基地转让的时候一定要慎重，避免因不了解相关政策而遭受不必要的损失。

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农村宅基地怎么过户(农村宅基地怎么过户)

农村宅基地过户应先满足以下这些条件： 1、转让人拥有二处以上的农村住房； 2、同一集体经济组织内部成员转让； 3、受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件； 4、转让行为征得集体组织同意； 5、宅基地使用权随房一并转让； 6、办理过户的双方都必须年满18周岁。 过户程序如下： 1、原宅基地和现宅基地使用者共同向村民委员会申请； 2、村委会向国土资源所申请； 3、国土资源所地籍调查，或国土局地籍调查，公示十五日。...

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