起诉开发商逾期办理不动产证范本-开发商逾期不办不动产证,怎么办

尊敬的法官：

您好！

我们代表原告，就被告开发商逾期办理不动产证一事，向贵法院提起诉讼。我们希望通过贵法院的公正审判，维护我们作为原告的合法权益。

被告开发商，于（填写起诉日期），与原告签订了购房合同。根据合同约定，被告应于（填写起诉日期）之前，将不动产证办理好，并交到原告手中。然而，自（填写起诉日期）起至今，被告仍未按照合同约定，办理好不动产证，给原告带来了严重的困扰。

根据我国《不动产登记管理条例》的规定，不动产证是房屋所有权的凭证，办理不动产证是开发商的法定义务。本案中，被告作为开发商，有义务在约定的时间内，将不动产证办理好，并交到原告手中。但是，自起诉日期起至今，被告却仍未办理好不动产证，给原告带来了严重的困扰。

原告多次催促被告履行办理不动产证的义务，但被告拒不配合。在此情况下，原告只能通过司法途径，维护自己的合法权益。

根据我国《合同法》的规定，当一方当事人不履行合同义务，另一方当事人有权要求其承担违约责任。在本案中，被告作为开发商，未能按照合同约定，办理好不动产证，给原告带来了严重的困扰，明显违反了合同的约定。因此，原告要求被告承担相应的违约责任。

同时，根据我国《不动产登记管理条例》的规定，不动产证是房屋所有权的凭证，办理不动产证是开发商的法定义务。如果被告未能在规定时间内办理好不动产证，原告将无法依据不动产证行使房屋所有权。因此，原告要求被告立即办理好不动产证，并交到原告手中。

综上所述，我们代表原告，就被告开发商逾期办理不动产证一事，向贵法院提起诉讼。我们希望通过贵法院的公正审判，维护我们作为原告的合法权益。同时，请求贵法院依法判决，被告立即办理好不动产证，并交到原告手中。

原告委托律师：（填写姓名）

原告委托律师电话：（填写电话号码）

附：相关证据材料

1. 购房合同复印件

2. 不动产证复印件

3. 催告书

4. 延期申请

5. 开发商回复函

此致

敬礼！

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