村民小组做为土地的所有权人,有权对外签署协议。 但从现行的《土地管理法》看,以征地协议方式征地是不合法的。关于土地如何区分属村委会还是村民小组所有,要根据土地的渊源确定。我国的农民集体土地所有权,在农村管理体制必革之前,实行人民公社、生产大队、生产队三级所有、队为基础的形式。生产队范围内的土地,归生产队所有。农村管理体制改革后,人民公社、生产大队、生产队分别由乡(镇)政府、村民委员会、村民小组替代。其中生产队直接改为村民小组,村民小组农民集体与原生产队之间保持了完整的承继关系,依法拥有其对应的原......
1. 不能征地,其不是征地的主体,只有为了国家公共利益的时候才可以征收,得为县级以上政府土地部门; 2. 但如果是村集体土地,承包户违反相关规定的,其可以收回承包地! 为了公共利益,可以征收,但得经县级土地管理部门批准并登记! ...
个人不同意村委不管用 集体土地归村集体所有 你是成员之一 需要三分之二以上的代表同意 追答:...
村委哪有这么大的权利。 1、征收土地的权限: 《土地管理法》第四十五条: 征收下列土地的,由国务院批准: (一)基本农田; (二)基本农田以外的耕地超过三十五公顷的; (三)其他土地超过七十公顷的。 征收前款规定以外...
1.土地法律法规关于分地是怎么规定的 我国法律法规关于土地所有权归属的规定及解读 《土地管理法》第八条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体...
村委会有权利截留征地补偿款吗对于村委会能否截留征地补偿款,我国法律并没有作出明确的规定。不过,事实上,确实需要一笔资金用于村集体公共建设或其他公益用途,比如修建学校、建身设备、村办企业等等。这也是不得不考虑进去的客观情况,但必须在法律框架内...
由于城镇化的速度不断加快,征收土地、拆迁房屋也成为了不可避免的趋势。事实上,律师也经常接到当事人反馈,在没有经过省级人民行政单位批准征收的情况下,一些村委会就擅自和房地产公司签订开发协议,违反法律来买卖村集体的土地。对于这种违反法律的土地征...
随着国家建设的开展,越来越多的农村宅基地和承包地被占用,这也是老百姓千盼万盼的好事情。那么,虽然可以谈的上是好事,但还是有很多人会非常的疑惑,村委会是否有权力干涉土地的征收及决定补偿款的发放呢?下面就为大家来介绍一下吧!村委会有权征收土地或...
1、发布征地公告 征地公告由县级或市级国土资源部门实施,公告的内容包括:(1)征地范围;(2)面积;(3)补偿方式;(4)补偿标准;(5)安置途径;(6)征地用途。 公告应当张贴在被征收土地所在地的村范围之内。 公告作出之后,村民不得抢...
村委会有权截留征地补偿款用于日常开支吗依据我国相关法律的规定,村委会是没有权截留征地补偿款用于日常开支的,截留征地补偿款只能用于本村的建设,如建公路等的基本设施。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条?土地补偿费归农村集体经济组织所...
土地证办理需要什么材料 土地证办理需要什么材料,这个需要看您以前是办过哪些证,如果以前办过土地证没有需要转出就需要办理办理办理一般材料有(外省户籍要求提供本地有效户口本或者暂住证明原件)办理机构:所需要的材料具体要看您办理的地方所...
一、遇到村委会非法截留怎么维权 村委会非法截留土地征收补偿款的,是属于违法犯罪的行为,村民可以向公安机关举报,让公安机关介入调查,也可以到信访办进行信访。 相关法律规定 《中华人民共和国土地管理法》 第四十八条?征地补偿安置方案确定后,有...
宅基地确权有争议如何解决,能否要求政府收回宅基地 宅基地确权有争议如何解决,能否要求政府收回宅基地?提问,房屋面积确权,能不能要求政府收回房屋?看到很多网友都问这个问题,答案是不能。因为房屋是没有办理权属登记的情况下,签订的合同,...