拆迁官司是什么诉讼(政府起诉拆迁户)

征收补偿条例理顺了与拆迁有关的法律关系，然而，补偿协议的性质在实践中却引发了争议。条例第25条规定，房屋征收部门与被征收人就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房等事项订立补偿协议。一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。 　　但条例没有写明提起的诉讼是行政诉讼还是民事诉讼，实践中就产生了一些争议，有的地方作为行政案件受理，有的地方作为民事案件受理。现在面临越来越多这种诉讼，从理论上加以澄清，实践中加以明确，这是非常必要的。 　　一、到底是行政官司，还是民事官司？ 　　1、在新条例实施前，拆迁人与被拆迁人订立的拆迁补偿安置协议属于民事合同性质，发生纠纷可依法向法院提起民事诉讼，这是很明确的。而在条例实施后，反而变得不明确了。 　　2、根据条例的规定，房屋征收部门与被征收人订立的补偿协议，涉及协议一方当事人是政府部门，另一方当事人是被征收人，这是不平等主体之间签订的协议，因此，作为行政合同走行政诉讼应当更符合协议的公益性质。 　　3、国务院法制办的同志认为，单从文字上来理解，更多的是指民事诉讼。我们习惯上说民事诉讼的时候经常说‘诉讼’，需要说清楚的时候说行政复议、行政诉讼。按照这个道理来讲，指的是民事诉讼比较符合我们一贯立法的逻辑。不过，他也承认，补偿协议通常带有公权性质，以民事诉讼来救济，的确对老百姓不太有利。 　　实际上，在目前的审判实践中，行政和民事两种诉讼形式都有。被征收人对补偿协议不服的以行政诉讼为主，也就是“民告官”；被征收人不履行协议约定义务时，房屋征收部门多以民事诉讼提起诉讼。 　　二、中国人民大学法学院教授莫于川建议，可以由起诉方来自行选择使用何种诉讼。 　　1、莫的建议：优先行政诉讼，不排除民事诉讼。为什么？民事诉讼在补偿等问题上更充分一点，而行政诉讼的好处是举证有利于某一方。把更多的选择权留给诉讼参与人，假设我们通过司法解释做出规范化选择的话，应该考虑到有利于被征收人这样一种倾向性来加以规定，同时也还要留下一定的空间。 　　2、北京市高级人民法院行政庭庭长程琥坦言：基于起诉人的不同而作为行政或者民事两种不同性质的案件处理，这不仅涉及到法院内部的分工，还容易导致裁判标准的不统一，在实践操作中也会产生混乱。 　　3、中国政法大学终身教授、中国行政法学研究会名誉会长应松年提出了一个解决路径：建立民事、行政混合的审判庭，这个法庭既可办民事案件，又可以办行政案件，尤其是有交叉的案件都交给这个庭来审。

政府拆迁补偿太低如何打官司，拆迁补偿不合理打官司能赢吗

拆迁打官司能提高补偿吗 拆迁打官司能提高补偿吗有个最近两年刚入伍的军官，随后结婚，在婚后二年半在北京买了一套房，准备再次购房，但是出于原则考虑，他选择继续留在北京，不在老家结婚，因为在当地结婚多一套房的话，对于买房这件事上可以少付出一半的费用，让继续在北京发展一辈子的房子更值钱一些。多给了１２ｗ。过了半年，因为男方母亲手术在医院一直拖着，也没有正式起诉离婚，当时继续在北京工作的情况下，女方跟这个男的一直在闹，要求分财产，但是该男的不给，最后当地打出了拆迁补偿款给补偿两套房给女方两套房，......

拆迁打官司有用吗(政府拆迁补偿太低如何打官司)

如果是民事纠纷，符合如下条件，就可以到法院起诉。　　 　　法律依据《中华人民共和国民事诉讼法》 　　第一百一十九条 起诉必须符合下列条件： 　　（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； 　　（二）有明确的被告； 　　（三）有具体的诉讼请求和事实、理由； 　　（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。　　...

强拆官司打赢后如何赔钱，强拆官司赢了如何得到赔偿

强拆打官司可以赢吗 强拆打官司可以赢吗？近日，北京街头老人把路边建筑物给拆了，自己的二狗子小刘又要拿砖头把安徽张家港市的园林小区给拆了，为此，小刘将房管局举报至市政府，而据小刘所说，其请的律师能够赔偿６万元。有专业拆迁律师、无尽价值分析、低端风险和高收益拆迁维权太难了？别着急，一封律师函解决。在小刘律师，小刘家人通知律师高铁延误长达半小时之后，律师果断推荐了北京冠音律师事务所。律师从重量、低价策略入手，律师团队由历经多年的各大拆迁主要依靠法律手段来维权的专业律师组成，其中有社会经验丰富......