开发商超期交房,购房人要求解除合同,可以不必到法院诉讼,可以先与开发商协商;协商不成的,再向法院起诉。一般情况下,双方是能够协商解决的。因为开发商不占理,诉讼也会败诉,会同意解除合同的。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条规定:根据《合同法》第九十四条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权......
拖欠房租属于违反约定的行为,按照合同法的规定,应当支付拖欠的房租、赔偿出租方由此遭受的损失。如果拖欠房租的行为恶劣、导致租房协议不能履行的,出租方还可依法解除租房合同。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。拖欠房租的,法院一般会判承租方补缴房租,承担违约责任等。可......
在离婚案件中适用公告送达,在一定程度上达到了保护一方当事人合法权益的目的,对提高审判效率、解除那些名存实亡的婚姻关系起到了积极作用,但因离婚案件适用公告送达的随意性,公告送达方式的局限性和公告内容的不规范等导致公告程序存在瑕疵,甚至影响实体公正。 关于离婚案件公告送达的方式,通常采取的是在原、被告当地张贴公告和在报纸上刊发公告。 原因是:现在外出打工的比较多,公告刊发在报纸上,被告有可能看得到; 另一方面,结合在当地张贴公告,可以让当地知道被告下落的村民及时通知被告;其次,原告的离婚诉讼可以在群......
根据法律规定,取保候审是指人民法院、人民检察院或公安机关责令某些犯罪嫌疑人、刑事被告人提出保证人或者交纳保证金,保证随传随到的强制措施。取保候审的期限为十二个月,在取保候审期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。因此判决书在取保候审期间送达...
婚姻关系只能通过离婚登记或者法院判决或调解的方式解除。失踪或离家出走并不会构成离婚。在一方长期失踪或离家出走得情况下,如果想离婚,可先诉至法院,由法院采取公告送达程序来完成对其妻的通知义务,一旦60日的公告期满,即便被告不出庭,法院亦可缺席...
我国法律规定法院适用简易程序审理案件,应当在立案之日起三个月内审结。审理期限到期后,双方当事人同意继续适用简易程序的,由本院院长批准,可以延长审理期限。延长后的审理期限累计不得超过六个月。适用普通程序审理的案件,应当在立案之日起六个月内审结...
如果不还钱,在法院判决生效之前,后果就无从谈起了。法院判决生效后拒不履行的,需要承担相应的法律后果。如果你欠钱,可能会面临以下问题:1。起诉后,原告应积极应诉,争取有利判决;2.如果法院判决对你不利,有能力履行就尽快履行;3.法院判决生效后...
取保候审一年后逮捕判多久犯罪嫌疑人取保候审届满被逮捕的,会判刑多少年要依据具体的案情而定。相关法律规定《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条?人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超...
刑事案件最少判一个月。刑事案件的期限有如下规定: 1、拘役的期限,为一个月以上六个月以下,数罪并罚不得超过1年。成为刑事案件的犯罪嫌疑人后是有可能获得刑罚的,如果自己真的做了相关的事情,是无法避开刑罚的。在这时候犯罪嫌疑人已经认定了自己的罪...
重婚罪是指有配偶又与他人结婚或者明知他人有配偶而与之结婚的行为。所谓有配偶,是指男人有妻、女人有夫,而且这种夫妻关系未经法律程序解除尚在存续的,即为有配偶的人;如果夫妻关系已经解除,或者因配偶一方死亡夫妻关系自然消失,即不再是有配偶的人。所...
刑事案件最少判一个月。刑事案件的期限有如下规定: 1、拘役的期限,为一个月以上六个月以下,数罪并罚不得超过1年。成为刑事案件的犯罪嫌疑人后是有可能获得刑罚的,如果自己真的做了相关的事情,是无法避开刑罚的。在这时候犯罪嫌疑人已经认定了自己的罪...
刑事案件最少判一个月。刑事案件的期限有如下规定: 1、拘役的期限,为一个月以上六个月以下,数罪并罚不得超过1年。成为刑事案件的犯罪嫌疑人后是有可能获得刑罚的,如果自己真的做了相关的事情,是无法避开刑罚的。在这时候犯罪嫌疑人已经认定了自己的罪...
我国法律规定法院适用简易程序审理案件,应当在立案之日起三个月内审结。审理期限到期后,双方当事人同意继续适用简易程序的,由本院院长批准,可以延长审理期限。延长后的审理期限累计不得超过六个月。适用普通程序审理的案件,应当在立案之日起六个月内审结...