18年有过2次逾期能不能商贷-18年有过2次逾期能不能商贷买房

18年有过2次逾期能不能商贷-18年有过2次逾期能不能商贷买房

在当今社会，信用记录越来越受到重视。商业贷款的审批也会受到逾期记录的影响。然而，对于18年有过2次逾期的人来说，是否能商贷买房仍然是一个值得探讨的问题。本文将对此进行详细探讨。

首先，我们需要了解逾期的概念。逾期是指在指定的时间内，未能按时偿还贷款本金或利息的行为。根据我国的《中华人民共和国合同法》规定，逾期贷款利息按贷款本金和逾期天数计算，并根据贷款期限和利率进行支付。

对于18年有过2次逾期的人来说，我们需要先了解其逾期的具体情况和性质。如果是偶尔逾期，且逾期行为发生在贷款期限内的，那么在符合一定条件的情况下，仍然可以尝试商贷买房。而如果是多次逾期，或者逾期行为发生在贷款期限外，那么就可能会对商贷买房产生影响。

接下来，我们需要了解商业贷款的相关规定。目前，大部分商业贷款机构都要求申请人必须具备良好的信用记录。具体来说，一般要求申请人过去24个月内没有累计超过3次的逾期记录。然而，具体规定可能因机构而异，因此建议在申请贷款前咨询专业人士，以了解各机构的具体要求。

此外，我们还需要关注贷款的利率。目前，我国的商业贷款利率普遍较高，因此对于贷款额较大的申请人，可能需要提供更多的担保措施，才能获得更优惠的贷款利率。

综上所述，18年有过2次逾期的人是否能够商贷买房，需要根据具体的逾期情况、贷款期限和利率等因素进行综合评估。建议在申请贷款前，先咨询专业人士，以了解各机构的具体要求和政策。同时，申请人也需要养成良好的信用习惯，以避免逾期行为的发生。