解除合同违约金与逾期完工违约-

解除合同违约金与逾期完工违约

导言：

在合同中，违约金和逾期完工违约是两种常见的违约责任方式。然而，这两种违约责任方式是否合法，在实践中存在争议。本文将探讨这两种违约责任方式的含义、特点以及是否合法，并对解除合同违约金和逾期完工违约提出建议。

一、违约金

违约金是指当事人在合同中约定的，违反合同约定的义务应承担的金钱或其他形式的赔偿。违约金的目的在于强制当事人承担其应承担的责任，以达到惩戒违约行为，保护合同当事人的利益。

违约金的计算方式有多种，如违约金比例、固定金额、实际损失额等。在合同中，当事人可以自由约定违约金的数额。但是，根据《中华人民共和国合同法》的规定，当事人约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以适当减少。

二、逾期完工违约

逾期完工违约是指当事人违反合同约定的期限，未能在规定期限内完成合同约定的工程任务。当事人应当承担逾期完工违约责任，承担相应的违约金。

根据《中华人民共和国合同法》的规定，当事人可以约定工程任务的最短完成期限。如果当事人未约定最短完成期限或者约定不明确，则应当根据实际情况确定最短完成期限。当事人违反合同约定的期限，未能在规定期限内完成合同约定的工程任务的，应当承担逾期完工违约责任。

三、解除合同违约金与逾期完工违约是否合法

关于违约金和逾期完工违约是否合法，存在不同的观点。

一方面，根据《中华人民共和国合同法》的规定，当事人可以自由约定违约金的数额。只要不违反法律规定，当事人可以约定任何合理的违约金。因此，违约金和逾期完工违约都是合法的。

另一方面，根据《中华人民共和国合同法》的规定，当事人约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以适当减少。这意味着，如果违约金的数额过高，当事人可以请求法院或仲裁机构予以适当减少。

四、解除合同违约金与逾期完工违约的建议

基于上述分析，本文建议如下：

1.当事人可以在合同中约定合理的违约金和逾期完工违约责任，但应确保不违反法律规定。

2.当事人如认为违约金的数额过高，可以请求法院或仲裁机构予以适当减少。

3.当事人应按照合同约定的期限完成工程任务，以避免产生逾期完工违约责任。

结论：

违约金和逾期完工违约是合同中常见的违约责任方式。在实践中，当事人可以自由约定这两种违约责任方式。然而，当事人应确保不违反法律规定，并谨慎处理违约责任问题，以维护自己的合法权益。