户口不在农村,可以继承宅基地上的房子,但不能继承宅基地。宅基地的所有权属集体,宅基地使用权不是遗产不能继承。 1、《中华人民共和国继承法》第三条:遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:公民的房屋、储蓄和生活用品; 2、《中华人民共和国土地管理法》第六条:城市市区的土地属于全民所有即国家所有。农村和城市郊区的土地,除法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于集体所有。 3、国务院《关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》规定:农村住宅用地只能分配给本村村民......
分户,一般指子女成年或者成家后,从父母户口里面独立出去,自成一户 八旗户政用语。即分立户头。清制,凡八旗正身旗人子侄,年满十八,经登记户部档后可以别立户口,称为另户。官员子弟有官职者不受此限。 根据现有关规定,宅基地分家析产需符合以下条件: 1、分家析产的子女须达到法定年龄,且农业户口。因土地征收、小集镇户籍制度改革而农转非的,且户口仍在原集体经济组织的,可参照农业户口人员进行分家析产。 2、分家析产的子女为儿子,且已婚的,另一方为农业户口的,且该农业户口人员无其它农村宅基地的,允许分家析产;另......
分户,一般指子女成年或者成家后,从父母户口里面独立出去,自成一户 八旗户政用语。即分立户头。清制,凡八旗正身旗人子侄,年满十八,经登记户部档后可以别立户口,称为另户。官员子弟有官职者不受此限。 根据现有关规定,宅基地分家析产需符合以下条件: 1、分家析产的子女须达到法定年龄,且农业户口。因土地征收、小集镇户籍制度改革而农转非的,且户口仍在原集体经济组织的,可参照农业户口人员进行分家析产。 2、分家析产的子女为儿子,且已婚的,另一方为农业户口的,且该农业户口人员无其它农村宅基地的,允许分家析产;另......
1、如果父母有遗嘱,就按照遗嘱继承,如果父母没有遗嘱,就按照《继承法》的规定法定继承。2、无论是遗嘱继承还是法定继承,都要先到公证处做继承公证,然后持公证书到房地产登记机关办理过户手续。答案来自:百度房产交流团,敬请关注!
宅基地,归农民使用,集体所有的一种特殊的土地存在形式。农村老人去世后,子女对宅基地是否有继承权?对宅基地上建的房屋是否有继承权?如果你还蒙蒙的,希望下面的内容可以帮你解惑。可以继承的是宅基地的使用权比方说老王的父母在农村宅基地上修了一栋房子...
户口不在农村,可以继承宅基地上的房子,但不能继承宅基地。宅基地的所有权属集体,宅基地使用权不是遗产不能继承。 1、《中华人民共和国继承法》第三条:遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:公民的房屋、储蓄和生活用品; 2、《中华人民共和国土...
如果你户口不在村里,按照一户一宅的农村宅基地原则,你只能继承一处房子,而不能继承宅基地(因为宅基地是集体的,你户口不在村里),也就是说你只能继承房而不能继承地,所以如果房子倒了(不管是自然倒还是你想推倒重建),那这里的一切就跟你没什么关系了...
有房产证和土地使用权的就构成事实,别人无权占有.那么前院归你大哥所有(即使是你公公出资,你公公也无权占有) 按照继承法第十条,遗产按下列顺序继承: 第一继承顺序:配偶,子女,父母 第二继承顺序:兄弟姐妹,祖父母,外祖父母. 因此,如果后...
你爸爸和你姐弟两个作为你妈妈的第一顺序继承人是可以依法继承其财产的,包括不仅限于其生前拥有的房屋所有权和宅基地使用权。 如果村里拆迁,理论上是需要通过协商就补偿问题达成协议后才可以进行的。但是,很多区域的村民拆迁时按照村民会议决定的方案实施...
农村宅基地房屋的动迁补偿一般分为房屋补偿和宅基地使用权补偿。地上物的补偿,应当归属房屋权利人。 宅基地拆迁补偿也是遗产之一,按继承法规定,继承规定如下: 1、法定继承顺序: 第一继承顺序:配偶、子女和父母 第二继承顺序:兄弟姐妹、祖父母、外...
农村老人去世后宅基地如何处理,子女能不能继承??可以继承的是宅基地的使用权比方说老王的父母在农村宅基地上修了一栋房子,当他的父母百年离去的时候,老王只能继承那栋房子,而不能继承宅基地。原因很简单,依据我国法律,宅基地的所有权和使用权是分离的...
因继承、受遗赠取得不动产,继承人需要向不动产登记部门申请房产所有权转移登记。需要提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等,也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。需提交的资料:1、申请书原...