精神病人怎么继承房产公证(房产继承必须要有公证书吗)

有权利。 继承法中没有关于精神病患者死亡后继承财产的特别规定，即依照继承法关于合法继承的规定。 当精神病患者无法识别和控制他们的行为时，他们就无法做出遗嘱。 即使他们有意志，也无法生效。 因此，不存在继承问题。 精神病人的监护人一般都是精神病人的近亲属，一般都属于法定继承人，当然有权利继承精神病人的遗产。 【法律法规】 1、根据《继承法》第22条规定【遗嘱的无效】 无行为能力人或者限制行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。 2、根据《继承法》第六条【无行为能力人、限制行为能力人继承权、受遗赠权的行使】 无行为能力人的继承权、受遗赠权，由他的法定代理人代为行使。 限制行为能力人的继承权、受遗赠权，由他的法定代理人代为行使，或者征得法定代理人同意后行使。 扩展资料： 精神病人监护人的权利： 监护人由于智力、体力的相对欠缺或其他客观原因而难以为继监护职责时，法律应赋予其辞任权或拒任权。 总结各国立法关于辞任或拒人的正当事由包括监护人年高、疾病、残疾、远离被监护人或已担任多项监护事务，及社会工作过于繁忙等等。鉴于此，建议我国规定监护人如有以下事由时可以要求辞任或拒任： （1）年满六十五周岁 （2）有疾病或残疾难以正常履行监护职责 （3）因照顾老人小孩或者患病配偶家务特别繁忙 （4）已经承担两个以上监护责 （5）现役军人或担任政府要职公务繁忙等等。 这样既有利于减轻监护人的负担，又能尽量避免因监护人的原因使被监护人的权益受损。 参考资料来源：百度百科--监护人

继承房产过户必须要公证吗(房产继承不需要公证了 怎么过户)

根据继承法和房地产法等规定房产继承过户必须先办理公证、之后才能到房管部门办理过户，如下： 　　房主死后其所有法定继承人集体协商好，选定其中一人为房产继承人，其他人放弃继承；然后一起带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证，取得公证书；之后，继承人带着继承房产公证书、房权证、身份证等到房管部门申请过户。...

不需公证如何继承房产手续怎么写(房产继承必须要有公证书吗)

在继承遗产时，不需公证如何继承房产。　　针对这个问题，我做以下简要分析。　　根据司法部发布的关于废止司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知以下简称联合通知的通知中，我们可以得知，继承、赠与房产办理登记事项，可以不用经过强制公证环节。　　那么，在不经过公证环节继承房产时，需要到房屋权属登记中心，提供以下材料：第一、房地产转移登记申请表、个人身份信息证明，如身份证、户口簿等；第二、被继承人的死亡证明；继承人与被继承人之间的亲属关系证明；第三、被继承人享有不动产权利的材料证明。　　申请人签......

继承母亲房产要公证吗(房产继承必须要有公证书吗)

1. 不是继承权公证，而是继承公证。 2. 现在应该不是必须办理继承公证才能继承，继承人可以选择先办理继承公证，然后再办理继承房产的过户手续，也可以不公证，直接办理继承手续。 3. 之前十几年，一直有继承遗产房时必须先办理公证继承然后才给过户的规定，但2016年7月5日司法部已经发布通知，取消了继承中强制公证的规定，所以继承人可以选择先办理公证再继承，也可以不办理公证直接继承。...