遗嘱公正怎么变成继承公正

展开全部 可以， 通过继承来办理房产过户的流程： 1、所需材料： （一）办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明： （二）办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有： 1、被继承人死亡证明： 2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证： 3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件： 4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件： 有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）。 （三）办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。 申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）或契税完税凭证（原件）。 （四）遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。 2、过户所需费用： （1）公证费：按房价2%缴纳， （2）评估费：按房价0.5%缴纳 （3）印花税：按房屋评估价的0.05%缴纳 （4）土地增值税：按房价1%缴纳 （5）房屋产权登记费：100.00元 备注：老人去世后子女只能通过继承来对房产进行过户，理论上没有时间限制，但是最好是尽快办理，过户后需要注意五年内出售该房子要缴纳20%的个人所得税。

遗嘱不公正有法律效力吗(遗嘱需要公正吗?)

律师，您好，现有下述问题需要咨询： 我母亲的父亲刚刚去世（母亲早就去世了），在他去世前以他父亲的名义买了一套经济适用房，但房款在四年前是我母亲全额交付的，当时老人就立了一份遗嘱，遗嘱写明该处房产归我母亲所有，并且我母亲的所有兄弟姐妹（共四个）也都在遗嘱上的见证人处签了字，但该份遗嘱并未公证，现在老人去世了，我母亲要办理继承公证，他的所有兄弟姐妹都没有意见表示承认遗嘱内容，但是我母亲的大姐在立遗嘱之后由于生病变成了植物人，她有一儿一女和老伴，没......

遗嘱继承权怎么公正(遗嘱继承权怎么公正)

想要办理遗产继承公证，并不是说只要当事人直接去公证处申请就可以的，还需要当事人准备好申请遗产继承公证的相关材料，然后经过一定的程序才能最终办理好遗产继承公证。办理遗产继承公证需经过以下程序：一、填写《公证申请表》根据你的申请要求，用钢笔填写相应的《公证申请表》。二、提交证明材料1、法定继承人亲自到公证处提交身份证、户口簿原件。若是放弃继承的，继承人亲自到公证处办理《放弃继承权声明书公证书》或提交住所地公证处的《放弃继承权声明书公证书》原件。2、在被继承人户籍所在地公安派出所开具《死亡户口注销单》......

遗嘱赠与继承未公正怎么生效(遗赠与遗嘱继承和法定继承优先)

你好，我认为你既然要赠与的是房屋，那么依照我国物权法的规定来看，不动产是在登记过户后才发生所有权的转移的，所以你虽然在06年立了该合同，但在09年才将该房屋进行交付，可以说所有权是在09年才发生转移的。我认为该赠与协议是在06年做出的，但在09年才生效。只要你转移了房屋所有权，那么该协议有效。...