继承的房屋怎么办理赠与手续(继承法关于房产赠与的最新规定)

1拆迁是根据被拆迁人和户口补偿，通常有补偿款和购房指标。拆迁补偿的房产，如果购置，且取得产权证，虽然登记的是奶奶的名字，法律上是爷爷和奶奶的夫妻共有财产，与爷爷户口在不在房内无关。所以第一个要告诉你的是，房产是爷爷和奶奶的夫妻共有财产。 2法律上没有转赠这个词，我想你要表述的有可能是遗赠或者赠与。遗赠是通过遗嘱的方式将自己的财产份额在自己去世后遗留给继承人以外的人，比如孙子女。赠与是财产所有人在世时和受赠人达成合意，将财产无偿转让给受赠人。 根据你的表述，我认为奶奶当时跟你办理的是遗嘱公证（该行为法律上叫做遗赠）。因为如果是赠与的话，需要产权人夫妻双方共同办理赠与手续，而且理论上办理赠与公证后应第一时间完成过户。因为从你的叙述中貌似当时办理公证的时候爷爷没有参与，所以认为不会是赠与合同公证。而遗嘱（赠）公证是立遗嘱人可以单方处分自己的财产份额，而不需夫妻双方共同处分，所以理论上是遗嘱（赠）。 3如果是遗赠的话来分析下该行为。根据继承法及最高院的司法解释，遗赠本身没有问题，但受遗赠人应在遗赠人去世后知道且知道遗赠行为存在两个月内表态，如果到期不表态接受，则视为放弃接收，该财产进入法定继承。也就是说，如果你手中的公证是遗嘱（或遗赠，因为公证处的习惯有时不一样），那奶奶去世且你知道该遗赠已经超过两个月，那就视为你放弃接受，而奶奶的财产份额转为法定继承，也就是爷爷，所有子女（如果奶奶的父母都已经先于其去世）。也就是说叔叔姑姑们将有权主张继承奶奶的上述遗产。 如果你有明显的证据证明自己知道或应当知道不超过两个月，那你可以凭奶奶的死亡证明，遗赠公证书，房产证及其他材料到公证处申请办理接受遗赠手续。当然公证处会跟其他继承人进行核实。 如果已经超过两个月，你无法通过接受取得奶奶的上述财产份额，你也不能所要当年的公证费。因为当年的遗赠证明的是奶奶的遗赠行为，是有效的，而因为你自己没有在期限内主张接受，所以你是不能主张索取遗赠的费用。因为遗赠和接受遗赠本身就是一个法律行为。 4说说爷爷的情况，爷爷在世，如果奶奶之前的遗赠因为你到期没有接受而失效，那爷爷仍然可以通过遗嘱或者遗赠的方式处分房产中自己的那部分和可以从去世奶奶那继承的部分，也就是说爷爷还有房产一半多的权利。所以家庭怎么去协商沟通，怎么去处理奶奶那部分遗产和爷爷持有的份额，还是自家考虑下吧。 当然如果有问题可以追问或者给我留言。希望能帮助你。

北京房产继承怎么办理(最新北京关于继承房产的法律法规)

办理住房继承过户，需要继承人首先取得继承公证书。然后凭公证书和死者名义房产证，契税证明，土地证，死者死亡证明和婚姻情况证明，继承人身份证，户口本，婚姻情况证明，到住房所属房管部门，申请办理住房继承过户手续。 　　《房屋登记办法》规定： 　　第四条 房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。 本办法所称房屋登记机构，是指直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门或者其设置的负责房屋登记工作的机构。 　　第三十二条 发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登......

赠与关于房产继承的最新规定(房屋买卖继承赠与)

房产新规：将自己名下的房产赠与亲属，免收个人所得税啦...

关于老人还建房继承怎么公证(老人不在了继承房产公证需要什么手续)

和儿子签订赠与合同书，到公证处对合同进行公证。 具体可以按下列程序操作： (一)房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的合同,即赠与书。房屋赠与一定要采用书面形式,内容要明确。 (二)房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳税费。 (三)办理公证。房屋赠与必须办理公证。公证机关选择房屋所在地公证机关进行。 (四)办理房屋所有权转移登记。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记,并提交下列材料: 1、房屋所有权登记申请书或房屋产权申请书及国有土地使用权登记申请审批表......