既然原房产主人已经死亡,肯定需要通过继承才能获得,虽然房产证未办理,但是购房收据作为一个支付证明,是具有效力的(债权,非房屋所有权)。如果你要办理房产证的,必须进行继承。 你私下协商是和谁协商,协商些什么,口头协议效力有限,比较难举证。 最关键的是我国不动产是以登记确权的,你想要获得房屋的所有权,必须进行房屋所有权登记,也就是取得房产证。 你的说明不太清楚,歧义太多,不能准确评断。 ......
如何写房产遗嘱 如何写房产遗嘱,可能让很多人头疼,不知道怎么写,写哪些内容。如果你觉得关于遗嘱的风险,你已经了解了,看看风险提示,很多人都觉得风险偏低,仔细研究下,其实也挺有风险的。1、产权方可能会出卖房屋大部分法院会要求产权方提供相关的购房合同、收据、发票等复印件作为遗嘱的法律依据,购房合同、发票、土地证,收据这些复印件是可以作为法律依据的。2、产权方可能会把房屋交给继承人继承现在可以确定的是,大部分继承人不会要求得到直系亲属的肯定同意,就算是有亲属不同意,也会遭到继承人的反对。 ......
最好的方式是该房产共同所有,可以在房产证上写父(或母)和儿子两个人的名字,那么如果离婚只能分割该房产的一半。 如果进行公证协议,那么需要儿子儿媳和老人都签字确认。内容建议写成房产共有,因为公证需要有儿媳参加,如果体现离婚时返还100万元显然不妥。 协议书 甲方:父、母 乙方:儿子、儿媳 甲乙双方根据事实情况达成如下协议,共同遵守。 1、乙方所购位于 处的房屋系由甲方出资100万元购买,该房产属甲乙双方共同所有; 2、乙......
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若房产要办理过户手续,必须先到公证处开据继承权公证书,然后再到房产交易中心办理房产继承过户手续。 有遗嘱的继承权公证需提交的资料: 1、被继承人死亡证明(外销房需公证); 2、该套房屋的产权证明或其他凭证(外销房需公证); 3、户口簿或其他...
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1,放弃遗产继承是声明,不是协议。 2,放弃遗产继承声明:本人**(身份证号码),为**(被继承人姓名)的法定遗产继承人,现本人声明自愿放弃继承**(放弃继承的物品名或者房产的具体地址)。最后要本人签名、注明日期。 3,如果是继承人之 间协...
最好的方式是该房产共同所有,可以在房产证上写父(或母)和儿子两个人的名字,那么如果离婚只能分割该房产的一半。 如果进行公证协议,那么需要儿子儿媳和老人都签字确认。内容建议写成房产共有,因为公证需要有儿媳参加,如果体现离婚时返还100万元显然...
若房产要办理过户手续,必须先到公证处开据继承权公证书,然后再到房产交易中心办理房产继承过户手续。 有遗嘱的继承权公证需提交的资料: 1、被继承人死亡证明(外销房需公证); 2、该套房屋的产权证明或其他凭证(外销房需公证); 3、户口簿或...