遗嘱赠与继承未公正怎么生效(遗赠与遗嘱继承和法定继承优先)

你好，我认为你既然要赠与的是房屋，那么依照我国物权法的规定来看，不动产是在登记过户后才发生所有权的转移的，所以你虽然在06年立了该合同，但在09年才将该房屋进行交付，可以说所有权是在09年才发生转移的。我认为该赠与协议是在06年做出的，但在09年才生效。只要你转移了房屋所有权，那么该协议有效。

什么叫遗赠抚养协议继承

原发布者:三一文库 遗赠与遗赠抚养协议的异同是怎样的？ 对于遗赠与遗赠抚养协议，两者都属于法律行为，其中遗赠属于死后生效的行为，而遗赠扶养协议是死后生效行为，以及生前生效行为的结合。所以说，其是有很大的差别的。基于此，为了方便大家了解，下面将为大家详细的介绍，遗赠与遗赠抚养协议的异同，请往下继续阅读了解。｜ 　　对于遗赠与遗赠抚养协议，两者都属于法律行为，其中遗赠属于死后生效的行为，而遗赠扶养协议是死后生效行为，以及生前生效行为的结合。所以说，其是有很大的差别的。基于此，为了方便大家了解，下面将......

继承房产有遗赠费吗(房屋遗赠与遗嘱继承、赠与的区别 费用)

1、在遗嘱继承人不属于被继承人的法定第一序位继承人(其父母、配偶、子女之一)的前提下，继承过户与赠与过户，都需要缴纳契税及其他税费(如：个人所得税等)； 2、否则在继承人属于被继承人的法定第一序位继承人之一的，不需要缴纳契税； 3、房屋赠与、不属于法定第一序位继承人继承过户的税费： (1)需缴纳全额契税(评估价的3%)及印花税，受赠者5年内再次转让房产的，需交营业税； (2)受赠者再转让房产，还需缴纳20%的个人所得税，计算公式为：应纳个人所得税税额=应纳税所得额×20%；应纳税所得额=房产转让......

房屋继承和赠与哪个合适(赠与与继承的房产买卖有啥区别)

二、赠与过户 1、费用 1.　　1 营业税、个人所得税：免征 1.　　2 公证费：当地公正收费标准 1.　　3 契税：不论房产什么情况都需要征收全额契税 其他费用和正常过户一样 2、所需材料 2.　　1 登记申请书原件； 2.　　2 申请人身份证明； 2.　　3 房屋所有权证原件； 2.　　4 赠与协议公证书原件，或赠与公证书和接受赠与的书面文件原件； 2.　　5 契税完税或减免税凭证原件； 2.　　6 房屋登记表、房产平面图二份； 2.　　7 已购公有住房......