你好,我认为你既然要赠与的是房屋,那么依照我国物权法的规定来看,不动产是在登记过户后才发生所有权的转移的,所以你虽然在06年立了该合同,但在09年才将该房屋进行交付,可以说所有权是在09年才发生转移的。我认为该赠与协议是在06年做出的,但在09年才生效。只要你转移了房屋所有权,那么该协议有效。...
房屋是否满5年,不同房屋类型的界定方法也不同。目前,普通的商品房按照契税完税证明和房屋产权证书(包括不动产权证书)的注明日期两项标准孰先原则判断。?有产权纠纷的房屋,可根据人民法院、仲裁委员会出具的法律文书的生效日期,确定是否享受税收优惠政策。 继承得到住房,卖掉,需要缴纳继承部分住房价格减去继承时候花费,这个价格百分之二十的个税,不管你持有是否满五年。满五年,卖掉,免除营业税百分之五点五五。 继承的房子从继承的法律文件规定继承之日开始计算至今后五年最后一日的第二天为满五年。比如继承日是2015......
房屋是否满5年,不同房屋类型的界定方法也不同。目前,普通的商品房按照契税完税证明和房屋产权证书(包括不动产权证书)的注明日期两项标准孰先原则判断。?有产权纠纷的房屋,可根据人民法院、仲裁委员会出具的法律文书的生效日期,确定是否享受税收优惠政策。 继承得到住房,卖掉,需要缴纳继承部分住房价格减去继承时候花费,这个价格百分之二十的个税,不管你持有是否满五年。满五年,卖掉,免除营业税百分之五点五五。 继承的房子从继承的法律文件规定继承之日开始计算至今后五年最后一日的第二天为满五年。比如继承日是2015......
案例回放: 熊女士的婆婆于上个世纪80年代拥有单位的一套房,后婆婆和公公出钱买断,房产证上是婆婆和公公的名字,90年代末,婆婆去世,公公一直住在这套单位房里,前几天熊女士发现,丈夫的大哥已经在2002年,把这套房过户到他自己的名下。婆婆有三...
随着社会经济的发展,人们通过劳动积累的私有财产愈来愈多。但人固有一死,财产将在社会中留存下来。那么,将笔私有财产必然涉及到继承以及继承权的问题。那么继承权有时效期吗?答案是肯定的。一般来说,诉讼时效期是三年。《继承法》第八条规定, 继承权纠...
一般来讲,继承人放弃继承应该在继承开始后,遗产分割前明确的表示,但是现实生活中,在继承开始前,继承人表示放弃继承的意思表示还是较为常见的,往往有些人在表示放弃后,继承开始时又想参与遗产分割,这就涉及继承开始前的放弃遗产申明有无效力的问题了。...
如何立遗嘱继承房产在哪里 如何立遗嘱继承房产在哪里去立遗嘱?办理办理遗嘱公证处办理遗嘱公证后,户口也会留下来;需要带哪些资料?不同的遗嘱公证处需要不同的资料。户口处户口迁出地不办理户口户口迁出的,需要凭证明办理户口迁出;户口迁入现...
郭春华去世后,留下一套房,按照她的遗嘱,房子分给在世的三个儿女,以及已去世的大儿子的女儿李梅梅。近日,郭春华的长女李芳要求对母亲留下的房产进行分割。 此时问题来了, 因孙女李梅梅不属于法定继承人, 郭春华的遗嘱对她是否有效? 郭春华...
一些人在立了遗嘱之后,一直没有改动它,而是好好的将其收藏了起来。很多人好奇遗嘱生效时间,不清楚遗嘱是否在立遗嘱去世之后才能够会生效,因此一直想要弄清楚遗嘱具体生效的时间跟要求。 一、遗嘱是去世时才生效吗 是的,遗嘱是在遗嘱人死亡时发...
导读1保证之债并非一种人身专属的债务,而是一种特殊的合同之债,其本质是以自身不特定财产为债务人的债务提供担保,是附有一定条件的金钱给付之债,因此,借款到期后保证人死亡,其继承人应当按继承法第三十三条的规定清偿债务。案情2 2016年5月2...
房屋是否满5年,不同房屋类型的界定方法也不同。目前,普通的商品房按照契税完税证明和房屋产权证书(包括不动产权证书)的注明日期两项标准孰先原则判断。?有产权纠纷的房屋,可根据人民法院、仲裁委员会出具的法律文书的生效日期,确定是否享受税收优惠政...
房屋是否满5年,不同房屋类型的界定方法也不同。目前,普通的商品房按照契税完税证明和房屋产权证书(包括不动产权证书)的注明日期两项标准孰先原则判断。?有产权纠纷的房屋,可根据人民法院、仲裁委员会出具的法律文书的生效日期,确定是否享受税收优惠政...
一、遗嘱不公证有效吗 我国继承法明确认可了遗嘱不一定非要经过公证才有效。也就是说,不经过公证的遗嘱只要是符合法律规定的也是有效的。只不过在各种形式的遗嘱中,公证遗嘱的效力最高。也就是说遗嘱不经公证也有效,但有关处理房产的遗嘱,最好公证。 ...