怎么样通过法院继承有遗嘱房屋(遗嘱是法定财产继承权吗)

1、办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取 《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤 如下： 1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。 2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。 3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。 4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理， 并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。 5、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。 办理房屋继承手续： 一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明； 二、到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有： 1、被继承人死亡证明； 2、该套房屋的产权证明或其他凭证； 3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件； 4、继承人的身份证件；

房产继承公证的两种情形与四种路径

　　一、房产继承概述　　(一)继承权的法律特征：①继承权是一种财产权利，通过继承实现财产的移转。②继承权以人身关系为基础，继承人和被继承人存在婚姻、血缘等关系。③继承权的实现要有一定的法律事实。法律规定的继承权只是继承人享有的一种期待权;只有被继承人死亡这一法律事实出现以后，继承权才成为既得权，开始遗产继承。　　(二)房产继承的主体：①法定继承人;②非法定继承人(可通过遗嘱继承房产)。　　(三)房产继承的客体：根据《继承法》第三条规定：遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，房产继承的客体为公民的房......

父母有遗嘱子女如何继承房产，父母房产没有遗嘱子女如何继承

父母财产有遗嘱按照遗嘱继承吗 父母财产有遗嘱按照遗嘱继承吗，没有遗嘱按照法定继承法，只能到兄弟名下，再根据具体情况分析，人过半百财产少说百八十万，尤其一套豪宅几百万，在北京买房要好几百万，你说这种情况下兄弟也不愿意转让，法院也没法强制执行。除非你及时起诉，查封房子，毕竟房子不是你名字，也不属于你父母，是兄弟的个人财产，法院也没有强制执行，不过分析到时候兄弟和妹妹也会愿意起诉的，只要法院判决父母应承担的法定继承人之中的一半就可以其实你都知道是他姐姐了！该怎么做，我想你比我清楚！既然如此，......

继承私房怎么处理(私有方法能被继承吗)

根据我国的《继承法》，所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行折产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。 一、办理房屋的产权过户需要有效的证明和具体的步骤： (一)需要有效的证明 1、老人的遗产，是所有继承人的共同财产。 2、继承人对共有的财产的分割协议，只要每个继承人同意并签字，即可产生效力，任何继承人都不得违约。 3、如果每个继承人对继承的共有......