有继承的房产过户费怎么算(继承房产费用和正常过户费用哪个合适)

继承手续办下来的房产证是按老房产证来算的，如果老房产证满五年了，名下没有其他房子了就没有税了，如果有其他房子是1%的个税，老房产证不满五年，就是营业税加个税6.5%。 　　办理继承手续，首先需要在死者无遗嘱指定继承前提，按照继承法规定第一序列继承人死者配偶，子女，爹妈三方平均分配继承，需要以上第一序列继承人全部到公证处，办理继承公证，选取一位继承人继承，其他人签署放弃协议，得到公证书，在到房管，办理继承过户，就可以，需要交纳评估费千分之六，公证费2%，过户时有印花税万分之五，手续费几百元。

继承房产需要过户费吗(继承房产费用和正常过户费用哪个合适)

展开全部 现回答求助人的问题如下： 1，该房屋必须先过户到其合法继承人名下（配偶，父母，子女，详见继承法）。 2，继承后可以进行房屋买卖。所谓过户费是不准确的表述，过户时（涉及工本费，详询所在房产城市的区县）没有其他费用的，但是房屋买卖，赠与等涉及缴税，税种不一样，具体看情况。建议详询当地税务部分 3，继承房屋不交税。继承房屋，只收取相应的工本费。 4，所谓的费用不可计算，因为房屋交易涉及诸多数据，房子的基本信息，原始购房价，网签价格等等，税务部门都不会给你答案。建议详询当地房屋经纪公司（他们会......

继承过户和买卖过户费用怎么算的(继承过户和买卖过户哪个费用高)

继承手续办下来的房产证是按老房产证来算的，如果老房产证满五年了，名下没有其他房子了就没有税了，如果有其他房子是1%的个税，老房产证不满五年，就是营业税加个税6.5%。 　　办理继承手续，首先需要在死者无遗嘱指定继承前提，按照继承法规定第一序列继承人死者配偶，子女，爹妈三方平均分配继承，需要以上第一序列继承人全部到公证处，办理继承公证，选取一位继承人继承，其他人签署放弃协议，得到公证书，在到房管，办理继承过户，就可以，需要交纳评估费千分之六，公证费2%，过户时有印花税万分之五，手续费几百元。...

房屋继承和赠与哪个合适(赠与与继承的房产买卖有啥区别)

二、赠与过户 1、费用 1.　　1 营业税、个人所得税：免征 1.　　2 公证费：当地公正收费标准 1.　　3 契税：不论房产什么情况都需要征收全额契税 其他费用和正常过户一样 2、所需材料 2.　　1 登记申请书原件； 2.　　2 申请人身份证明； 2.　　3 房屋所有权证原件； 2.　　4 赠与协议公证书原件，或赠与公证书和接受赠与的书面文件原件； 2.　　5 契税完税或减免税凭证原件； 2.　　6 房屋登记表、房产平面图二份； 2.　　7 已购公有住房......