继承土地补地价怎么算(继承土地补地价怎么算)

具体公式如下： 1、土地使用者改变土地用途、容积率、建筑高度等城市规划限制条件，需要向国家补交的地价的计算公式为：补地价=改变后的地价-改变前的地价。 2、如果改变容积率，楼面地价不变，补地价的计算公式为：补地价=原楼面地价×(现容积率－原容积率) 扩展资料 对于改变土地用途、容积率、建筑高度等城市规划限制条件的，补地价的数额理论上等于改变后的地价与改变前的地价之差，即 补地价=改变后的地价－改变前的地价 其中，对于单纯提高容积率或改变土地用途并提高容积率的补地价来说，如果将提高后的容积率称为现容积率，提高前的容积率为原容积率，则补地价的数额为： 补地价(单价)=现楼面地价×现容积率－原楼面地价×原容积率 补地价(总价)=补地价(单价)×土地总面积 如果楼面地价不随容积率的改变而改变，即： 补地价(单价)=原楼面地价×(现容积率－原容积率) 参考资料来源：百科-补地价

继承补地价怎么算(补地价后的产权年限)

具体公式如下： 1、土地使用者改变土地用途、容积率、建筑高度等城市规划限制条件，需要向国家补交的地价的计算公式为：补地价=改变后的地价-改变前的地价。 2、如果改变容积率，楼面地价不变，补地价的计算公式为：补地价=原楼面地价×(现容积率－原容积率) 扩展资料 对于改变土地用途、容积率、建筑高度等城市规划限制条件的，补地价的数额理论上等于改变后的地价与改变前的地价之差，即 补地价=改变后的地价－改变前的地价 其中，对于单纯提高容积率或改变土地用途并提高容积率的补地价来说，如果将提高后的容积率称为现......

继承的划拨房产要补地价吗(继承划拨房子必须交土地出让金吗)

就是过户的费用和登记的工本费，没多少钱。从来没听说要补地价的。你既然已经有房产证就不是小产权，很简单的。 追答：...

继承划拨地出让金怎么算(国有划拨土地出让金的计算)

今天在这里为大家解答一下划拨土地出让金计算方式是什么土地出让金计算方式：一、发生转让的划拨土地使用权补办出让时，按基准地价平均标准的40%计算。二、有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照标准地价平均标准的40%计算。三、通过以上方式计算的土地出让金数额，土地使用权受让人有异议的，由受让人委托有资质的土地估价机构进行评估，按评估价的40%计算土地出让金。四、划拨土地使用权成本价格占土地价格的最高比例不得高于60......