公产房继承怎么打官司(房产继承法院如何判)

公有住房的承租人不享有房屋所有权，仅享有承租权，所以公有住房不属于遗产范围，不能通过遗嘱形式处分，只能根据《公有住房变更承租人管理办法》的规定，公房承租人死亡，其配偶、父母、子女有权变更承租人。但是公房承租人只能是一人，所以在权利人有数人的情况下，只能通过协商来决定由某一人承租，谁承租，谁给予其他权利人补偿。 现阶段关于公有住房变更承租人纠纷，各法院做法不一，有的法院直接不予受理，有的法院先受理，若调解不成，由原告撤诉。如果遇有此类纠纷，法院若不受理，纠纷可能很难得到解决，因此上海房产律师建议，公有住房的承租人在生前就通过置换程序，过户到自己指定的人名下，或者购买产权，将公房变为私产性质，一旦发生继承问题，即可依继承法来处理纠纷。

公有住房怎么继承(公产房有继承权吗)

一、什么是公产房 所谓的公产住房，是相对于私有住房而言的，其主要特点在于公产住房的物权所有人是政府或是单位或是行政、事业部门。就本市来讲，直管公有房产范围包括由财政投资兴建的房屋、拆迁直管公有房产还迁的房屋;房屋自管产单位移交给房管部门的房屋;以其他方式移交房管部门管理的房屋。公产房的资产管理部门是房屋管理局，其实际使用人被称为承租人。 公房使用者在法律允许范围内，对公有房屋享有的占有、使用、部分收益和有限制处分的权利。按照产权人的不同又分为三种：第一种是直管公有住房，指由接管，国家出租、收购、......

没有房产证的遗产能继承吗(没有房产证的房子可以继承给子女吗)

只拥有使用权的房屋 　　除了普通商品房外，还有央产房、军产房、公租房等等。由于这类房屋政策性很强，能否继承主要看政策规定。 　　只有使用权，但可以继承的房屋 　　有一些央产房、军产房等不能上市交易，虽然只有使用权，但政策允许继承。当然，继承的也只能是使用权，即死者的继承人对该房屋共同拥有使用权。然而多个继承人如何公平、合理并友好地行使共同的使用权，在实践中一直是个复杂的问题。比如，有的继承人要自己居住，有的继承人希望出租，收取租金；有的继承人抱怨自己使用的空间小，有的继承人认为公共区域无人维护等......

公产房继承和所在户口有关系吗(房产继承与户口本有关系吗)

有公产房的长期租赁合同，可以把集体户口迁出到房屋所在地，成为个人户口。...