继承房屋不公正怎么出售(继承的房可以出售吗)

上海继承动迁房产出售要交税吗(上海继承的房要交房产税吗)

房产在办理法定继承变更时，无需缴纳契税。对于非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属的，则属于赠与行为，应征收契税。 继承人继承之后进行出售的，属于转让行为，仍然需要交纳契税、营业税等相应税费。除北京市、上海市、广州市、深圳市外，其他城市的房产持有超过2年转让的，免征营业税。 1）继承（直系亲属）：（不纳入限购） 营业税：证过5年可免征(未满可在档案馆调前证是否过5年) 未过5年：估价×5.6% 个税：证过5年且唯一住房可免征(未满可在档案馆调前证是否过5年)未过5年估价×1% 2）遗赠......

继承房产能分割吗(房产继承分割是不是必须要走公正)

你爷爷对房屋已经做出了安排，此房屋现在对外照来常出租，在外界不允许的条件下，房屋做如下分配，房屋的源三分之二归二儿子，房屋的三分之一归大儿子和三儿子共有。租金2113是儿女均分。 由于现在房屋还允许出5261租。如果二儿子出售房屋，已经违反了你爷爷的遗遗嘱，侵害了其它权益人的利益，可以二4102种办法解决，1、二儿子出售房屋，但需要对其它权益人进行补偿，2、其它人讲1653二儿子的份额买下。...

房屋继承公证后过户吗(房子做继承公证以后还是可以出售吧)

对于很多公民来说，房产都是非常大笔的财产。如今我国人口结构已经逐步老龄化，越来越多的年轻人开始面临房产继承过户的问题。然而，按照以前我国房管部门规定，房产继承过户时，其继承权必须事先经过法律公正才行。如今，这项规定已经有所改变，从2017年1月1日起，房产继承过户时，不再要求必须进行房产继承公证。可以所有继承人协商好各自的继承份额，拿着房产证、所有继承人身份证、户口本，被继承人死亡证明，直接去办理过户。 ? 如果仍然愿意进行公证的话，其公证费也有所下调。按照以前的规定，涉及到财产继承、赠与等事项......