农村不动产登记逾期(农村不动产登记逾期)

可以改，办理更正登记。

《不动产登记暂行条例实施细则》对其有相应的规定：
第七十九条; 权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项有错误，可以申请更正登记。

权利人申请更正登记的，应当提交下列材料：
（一）不动产权属证书；
（二）证实登记确有错误的材料；
（三）其他必要材料。

利害关系人申请更正登记的，应当提交利害关系材料、证实不动产登记簿记载错误的材料以及其他必要材料。

扩展资料：;
《不动产登记暂行条例实施细则》相关法条：;
第八十条; 不动产权利人或者利害关系人申请更正登记，不动产登记机构认为不动产登记簿记载确有错误的，应当予以更正；但在错误登记之后已经办理了涉及不动产权利处分的登记、预告登记和查封登记的除外。

不动产权属证书或者不动产登记证明填制错误以及不动产登记机构在办理更正登记中，需要更正不动产权属证书或者不动产登记证明内容的，应当书面通知权利人换发。

第八十一条; 不动产登记机构发现不动产登记簿记载的事项错误，应当通知当事人在30个工作日内办理更正登记。
当事人逾期不办理的，不动产登记机构应当在公告15个工作日后，依法予以更正。

某个晚辈擅自登记到自己名下。
需要这位晚辈，办理继承公证，凭公证书，才可以办理继承过户！

而办理继承公证，需要其他合法继承人书写放弃继承，做公证，选取这位晚辈一人继承，才可以！
如果他造假，办理继承过户，其他继承人在得知自己权益受到损害2年内，可以提出诉讼！
而规定对于超过20年，继承人才提取出继承有问题，有争议，提出诉讼，法院不受理。

不动产登记将带来四大影响
　　影响1
　　簿证统一可避免一房一地多卖
　　无论哪个地方登记的不动产，进行交易时，当事人都会有统一、可以信任的依据，良好秩序才能得以有效建立。
“簿证不统一，在不同地方有不同登记簿和多个证书，就可能出现一房、一地多卖，产生交易风险，影响交易安全。
”
　　影响2
　　对房产市场产生一定客观影响
　　尽管实施不动产统一登记的初衷并非降房价（用作反腐），但不可否认其对房地产市场的客观影响。
借助不动产统一登记，个人住房信息“家底”不清现状有望得到改变。

　　但是尽管部分市场研究机构预计，随着不动产登记加速，大户型二手房供应将继续增加，可能会导致部分持有多套房业主挂牌增多（二手市场可能面临降价风险），但对于整个房地产市场不会产生过大影响。

　　但房价长远来讲主要还是由供求、预期等因素决定，不动产登记制度本身不会对房价产生太大影响。

　　影响3
　　房地产税临近将打击投机者
　　不动产登记靴子落地后，会有人出于房地产税渐行渐近原因，将拥有的多套房产出售，因为从已释放改革信号看，房地产税征收会保障居民基本住房诉求，主要锁定多余房产，房产越多保有环节的税负将越重。

　　影响4
　　70年后怎么办会在登记中显化
　　虽然还没有明文显示这个问题，但可能预示随着不动产登记推进，登记这一技术问题背后的产权问题会更明晰，依法改革任务也会更明确。
”

不动产登记属于确权登记，简单而言就是说不动产不进行登记，法律意义上这个不动产就不是你的，只有登记了以后，法律才认可你享有这个不动产的所有权。

上面的情况也有例外，继承、法院判决等情况下不动产即使不进行登记，所有权也会确立

关于农村不动产权证办理

不动产权证是产权人享有该不动产物权的有效证明，有办理不动产权证可以更好地避免房屋纠纷的发生。 农村不动产权证办理流程 1、递交登记材料; 2、还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明; 3、受理、勘丈、绘图; 4、公告、审核; 5、记载于登记簿; 6、收费、发证。 法律依据： 　　《房屋登记办法》第七条办理房屋登记，一般依照下列程序进行： 　　(一)申请;由房屋登记申请人向行政服务中心不动产登记窗口提出农村自建房的办理手续申请，并提交相......

重磅！自然资源部明确：宅基地使用权，可由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记！

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