商贷逾期过能进行公积金贷款吗-商贷逾期过能进行公积金贷款吗

商贷逾期过能进行公积金贷款吗？

商贷逾期对于购房者来说，可能会带来较大的影响。然而，一些购房者关心的是，商贷逾期过能否继续通过公积金贷款。针对这个问题，本文将进行详细的解答。

首先，我们需要了解公积金贷款的基本条件。公积金贷款，是指购房者向住房公积金管理中心申请的住房贷款。要申请公积金贷款，购房者需要满足以下条件：

1. 具有完全民事行为能力；

2. 具有城镇户口；

3. 具有固定职业和收入来源；

4. 具有还款能力。

对于商贷逾期过是否能进行公积金贷款，我们需要关注以下几个方面：

1. 公积金贷款的申请条件

公积金贷款申请人需要满足上述基本条件。商贷逾期过，可能会对申请人的还款能力产生影响。但在满足其他申请条件的前提下，商贷逾期过并不会影响公积金贷款的申请。

2. 公积金贷款的审核流程

公积金贷款的申请材料提交后，住房公积金管理中心会对申请人的资质进行审核。审核主要关注申请人的还款能力、资产状况等。只要申请人能够提供合理的解释，说明商贷逾期对申请人造成的影响，并且符合公积金贷款的申请条件，那么公积金贷款还是有机会给予批准的。

3. 公积金贷款的还款方式

公积金贷款的还款方式分为等额本息还款法和等额本金还款法。等额本息还款法是指每月以相等的金额偿还贷款本金和利息；等额本金还款法是指每月偿还贷款本金，剩余利息逐月减少。

商贷逾期过对于公积金贷款的还款方式没有直接影响。不论是等额本息还款法还是等额本金还款法，都不会影响公积金贷款的申请。

综上所述，商贷逾期过并不会影响公积金贷款的申请。购房者可以向住房公积金管理中心提供合理的解释，说明商贷逾期对申请人造成的影响，并提供相关证明文件，申请公积金贷款。不过，在申请过程中，购房者需要关注公积金贷款的申请条件、审核流程以及还款方式，确保自身具备公积金贷款的申请资格。