一般情况,那套房产你父母各一半产权,你爹走了,如果他没有遗嘱或其他协议,那么你母亲就是另外百分之50产权的继承者。这个手续不是公正,是继承过户。需要公证一下继承权。具体手续应该是你母亲拿着房产证明手续,和你父亲死亡证明,去房产管理中心办理继承手续!去要缴纳她所得的那部分房产评估价百分之三的税费,具体的请咨询你们当地房产部门。当然还有评估费,手续费工本费等等。祝好运...
一般情况,那套房产你父母各一半产权,你爹走了,如果他没有遗嘱或其他协议,那么你母亲就是另外百分之50产权的继承者。这个手续不是公正,是继承过户。需要公证一下继承权。具体手续应该是你母亲拿着房产证明手续,和你父亲死亡证明,去房产管理中心办理继承手续!去要缴纳她所得的那部分房产评估价百分之三的税费,具体的请咨询你们当地房产部门。当然还有评估费,手续费工本费等等。祝好运...
《房产继承过户程序》 1、房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。 一、继承公证 1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明原件; 2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明; 3、继承人的身份证原件; 4、被继承的房产证原件或其他证明文件原件。 如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。 5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。 二、到房产交易中心办理房产继承所需提交资料 1......
遗产是指被继承人死亡时遗留的个人所有财产和法律规定可以继承的其他财产权益。根据《继承法》的有关规定,遗产必须符合三个特征:第一,必须是公民死亡时遗留的财产;第二,必须是公民个人所有的财产;第三,必须是合法财产。这三个条件必须同时具备,才能成...
继承是一种法律制度,继承关系要在一定的条件下才能发生。 一、继承应当在被继承人(在房产继承中就是遗留下房产的人)死亡后才能发生。这是继承的首要条件。有的房产所有权人为了避免继承人在日后可能会因争夺房产而产生纠纷,在生前就将房产权交给继承人,...
房产继承过户手续流程费用问题大全 地产交易中心在办理非交易性房产过户时,最经常接触到的是房产的继承过户。办理继承过户,继承人首先要到房屋所在地的区公证处办理继承权的公正。如果是以前的外销商品房,必须要市公证处办理公证,免得多走冤枉路。 ...
《房产继承过户程序》 1、房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。 一、继承公证 1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明原件; 2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明; 3、继...
可以。 不继承的房屋的坏处: 1、不能得到拆迁补偿款 遇到拆迁的时候,还需办理过户手续。 2、不能买卖 继承人只有继承房产并且办理变更登记以后,才能取得房产的所有权,才可以买卖。 扩展资料: 虽然很多人都会在父母去世后都会把父母的房子过户到...
我爸爸妈妈共同的住房,爸爸去世五年,现在想把房产过户到妈妈身上,爷爷在爸爸去世前已经去世,奶奶健在,继承。我与奶奶都同意放弃继承权,现在想问的是,办这个房产过户,都需要哪些手续,遗嘱律师见证费用。需要缴纳遗产继承税吗?或是其他的税吗?具体的...
如果父母去世,名下的房产子女一直不去过户,会怎么样?父母去世不过户的话,好处是能够避免缴纳一些费用,数额来说也不少。不过也有很多的不好的地方,现在给大家全面的介绍一下,通过几个方面,让大家了解这件事情,朋友们可以做一个参考: 一、父母去世以...
可以。 不继承的房屋的坏处: 1、不能得到拆迁补偿款 遇到拆迁的时候,还需办理过户手续。 2、不能买卖 继承人只有继承房产并且办理变更登记以后,才能取得房产的所有权,才可以买卖。 扩展资料: 虽然很多人都会在父母去世后都会把父母的房子过户到...
房产继承步骤: 办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取 《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤 如下: 1、房屋评估: 首先必须通过评估公司对...
我国房屋继承的法定程序是啥? 根据我国的《继承法》,所谓房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此,只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时,如果有多个继承人,则应按遗嘱及有关法律规定进行折产,持...