只能继承它的使用权,并不是所有权。 宅基地是依法使用,要求群众必须符合是本村群众以及一户一地的规定,继承不能保证这两个规定的执行,非常明显根本就不能继承,实际上国家对宅基地实行国土部门审批制度,别的任何方式都不能取得宅基地(使用权),也没有任何理由违反这两个规定违规违法使用宅基地,即房子也不能继承,必须随着宅基地一并发放使用。 不过宅基地方面是根据法定家庭关系认定一个家庭,因此儿子有可能属于使用这块宅基地的家庭,那么本来就可以使用,但是不要深究使用权也不要刻意强调是否是合法的,维持现状暂时使用才......
农村庄基证过户办理流程: 审查证件→情况调查→测量尺寸→填写报表→上报审批→发证 农村庄基证变更基本条件: 1、申请人户口必须在本村 2、申请人户口必须是农业户口 3、申请人及家属必须没有宅基地使用证 农村庄基证土地局有备案,可以申请补办或者更正。确权原则 土地确权必须确定一些基本原则,这些原则应体现土地确权的精神实质,为正确界定土地权属指明方向,并在整个土地确权中始终起指导作用。 1、尊重历史,面对现实的原则;? 2、有利于生产和生活,有利于社会稳定的原则;? 3、政策和法律并用原则; 4、分......
分户,一般指子女成年或者成家后,从父母户口里面独立出去,自成一户 八旗户政用语。即分立户头。清制,凡八旗正身旗人子侄,年满十八,经登记户部档后可以别立户口,称为另户。官员子弟有官职者不受此限。 根据现有关规定,宅基地分家析产需符合以下条件: 1、分家析产的子女须达到法定年龄,且农业户口。因土地征收、小集镇户籍制度改革而农转非的,且户口仍在原集体经济组织的,可参照农业户口人员进行分家析产。 2、分家析产的子女为儿子,且已婚的,另一方为农业户口的,且该农业户口人员无其它农村宅基地的,允许分家析产;另......
老人去世后宅基地归谁? 1、宅基地只能由本村居民享有。子女户口已经迁出的,不再享有本村宅基地。 2、子女户口迁出的,农村父母去世后,父母所享有的宅基地由村集体收回。如果宅基地上有房屋的,可以子女依法继承,不论子女户口是否在本村内。在房屋存续...
文/张景华 农村宅基地上的房屋继承相对城镇房屋的继承麻烦些。 可以两种方案解决:一种是继承人之间对遗产继承权及继承份额存在争议,无法协商解决的。可以继承纠纷向法院起诉,根据法院民事调解书或判决书来办理房屋继承及变更土地使用权人。另一种是继承...
1、非本村集体成员可以继承地上房屋的产权,并在一定限制内,享有宅基地的使用权 首先明确农村土地(宅基地)的性质,宅基地只能由本村村集体成员才能使用,产权是归属于村集体的。所以即使能继承宅基地,也只能继承宅基地的使用权。 但是宅基地上、自己盖...
你爸爸和你姐弟两个作为你妈妈的第一顺序继承人是可以依法继承其财产的,包括不仅限于其生前拥有的房屋所有权和宅基地使用权。 如果村里拆迁,理论上是需要通过协商就补偿问题达成协议后才可以进行的。但是,很多区域的村民拆迁时按照村民会议决定的方案实施...
根据《土地管理法》的相关规定,宅基地属于农民集体所有,农民没有所有权,只有使用权,所以宅基地不存在继承一说。不过,根据《继承法》的相关规定,房屋属于公民的个人合法财产,其继承人可以继承(城镇子女也可以继承)。不过需要注意的是,城镇子女对继承...
1. 如果要继承的是土地承包经营权的话只要符合依据中的情况就可以,如果是宅基地使用权的话,你可以继承土地上的房屋及收益,但你已经不是农村户口,没有办法获得宅基地使用权,因为宅基地使用权是给农民的一项福利,是村民免费申请得来的,按照现在的继承...
宅基地,归农民使用,集体所有的一种特殊的土地存在形式。农村老人去世后,子女对宅基地是否有继承权?对宅基地上建的房屋是否有继承权?如果你还蒙蒙的,希望下面的内容可以帮你解惑。可以继承的是宅基地的使用权比方说老王的父母在农村宅基地上修了一栋房子...
一、城镇户口的人能否继承农村房屋 我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此,只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。 公民的房屋属于个人的合法财产,按照我照继承...
分户,一般指子女成年或者成家后,从父母户口里面独立出去,自成一户 八旗户政用语。即分立户头。清制,凡八旗正身旗人子侄,年满十八,经登记户部档后可以别立户口,称为另户。官员子弟有官职者不受此限。 根据现有关规定,宅基地分家析产需符合以下条件:...
人死后宅基地可以继承吗本身要看子女是否是本村的农村户口。1、宅基地只能由本村居民享有。子女户口已经迁出的,不再享有本村宅基地。2、子女户口迁出的,农村父母去世后,父母所享有的宅基地由村集体收回。如果宅基地上有房屋的,可以子女依法继承,不论子...