继承房产有债务怎么处理(债务如何继承)

被继承人的债务清偿 1、只有被继承人死亡时遗留的具有财产性的个人债务，才能成为继承法律关系客体的组成部分，而被继承人死亡时遗留的某些具有人身性质的个人债务，不能让渡给他人，故不能作为继承法律关系的客体。 2、被继承人的债务往往由两部分构成： (1)以被继承人个人名义发生的，并应由其个人承担的债务。需要注意的是，在继承开始后，因殡葬被继承人所欠下的债务，不属于被继承人的债务。 (2)在共同债务中，应由被继承人个人承担的债务份额。 3、在确定被继承人的债务时，应当注意区别被继承人的债务与家庭共同债务。 家庭共同债务是基于家庭全体成员共同生活的需要而欠下的债务。无论以谁的名义欠下的家庭共同债务，都应以家庭共同财产偿还。如家庭共有财产不足清偿时，则由家庭成员分担偿还责任，其中应由被继承人偿还的部分，应列入其个人债务之中。 4、清偿被继承人债务的原则 (1)继承人清偿被继承人债务，以接受继承为前提条件。如果继承人放弃继承，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务不负偿还责任。但是继承人放弃继承也是有条件的，根据继承法司法解释第46条的规定，继承人因放弃继承权，致其不能履行法定义务的，放弃继承权的行为无效。 (2)限定继承原则。接受遗产的继承人对被继承人的债务的清偿仅以遗产的实际价值为限，超过部分继承人不负清偿责任，但继承人自愿偿还的除外。 (3)保留必留份原则。清偿被继承人债务时，不得取消继承人中缺乏劳动能力又没有生活来源的人必要的遗产份额，而应为其保留适当的遗产。 5、遗产债务的清偿办法 (1)清偿债务的程序和方法一般是，继承开始后，首先应以被继承人的遗产缴纳其生前应缴纳的税款和清偿其生前所欠的个人债务，之后继承人才就余下的遗产进行继承。 (2)在遗产已被分割而未清偿遗产债务的情况下， A、如果既有法定继承又有遗嘱继承、遗赠的，首先由法定继承人用其所得遗产清偿债务，不足清偿时，剩余的债务由遗嘱继承人和受遗赠人按比例用所得遗产偿还。 B、如果只有遗嘱继承和遗赠的，则由遗嘱继承人和受遗赠人按比例用所得遗产清偿遗产债务。

判决房产继承份额如何执行，判决继承房产份额怎么执行

法院判决继承房份额如何执行 法院判决继承房份额如何执行。我父亲去世，该有的财产都已交给我儿子和我女儿共同经营，已经具备法院继承开房名额的条件，我该如何执行这些财产？立案前审查案情关注法院认定的转移财产证据审查受赠人配偶、父母有无借名买房转移财产的情况积极努力争取奖励保证房子下没有其他共同居住的人。第一个案子就是这样执行的。第二个案子，需要现有转移的共同财产有多少，这个财产上有没有投资。 转移财产要根据属于谁转移的原则执行。具体执行程序要看房子的产权性质。如果共有，法院会判......

继承房产房贷怎么处理(贷款房产如何继承)

一、房屋按揭贷款人死亡，银行有权要求继承人在贷款人的遗产范围内承担责任。借款人的遗产要用于偿还贷款。遗产被继承的，继承人要在继承的份额内承担还款责任。按《继承法》的规定，继承人完全放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。 二、如果该贷款为夫妻共同债务的话，其配偶有义务还款。 三、若继承人无力还款，或不愿意还款，贷款担保人要依法承担还款责任。由担保人来承担偿还银行贷款责任，若担保人无法偿还将承担民事责任。银行起诉的话，会更愿意起诉担保人，担保人若无法偿还，银行可申请执行担保......

父母房产没有遗嘱如何继承，父母房产没有立遗嘱怎样继承

没有遗嘱父母遗产房屋如何继承 没有遗嘱父母遗产房屋如何继承？这个问题太大了，一个个说吧，如果父母没有明确写遗嘱赠与的话，要看您女朋友交的抚养费够不够女方的房产交易。１、您女朋友和您结婚时，您要取得房产证；２、婚后您母亲要给您的钱按月给你女朋友；３、您也要在婚后给你女朋友按月付首付款，一般是３％；非常感谢您的提问。我认为，家庭财产的继承分为以下几种情况：１．因对方死亡无法继承对方财产的情况；２．对方在婚后有收入或收入较高比例的夫妻共同财产为夫妻双方所有的情况；３．对方是过世人遗留的财产为......