我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此,只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时,如果有多个继承人,则应按遗嘱及有关法律规定进行折产,持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。办理房屋的产权过户需要有效的证明和具体的步骤:一、需要有效的证明1,老人的遗产,是所有继承人的共同财产。2,继承人对共有的财产的分割协议,只要每个继承人同意并签字,即可产生效力,任何继承人都不得违约。3,如果每个继承人对继承的......
小产权房是无法继承的。 继承过户需要提交的材料有: 1、被继承人死亡证明; 2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证; 3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件; 4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件; 要想办理二手房赠与、继承等相关手续,住房局只认可产权证和土地证,其他的证明都不认可。 扩展资料 案例: 8年前来石务工的王先生一家在省会一小区买下一套二手的两室小产权房,1个月前王先生和爱人在一场交通意外中去世。能否继承父母留下的这套房子成为王先生女儿......
今年7月5日,司法部出台了一份关于废止《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的通知,这意味着伴随房屋遗产继承事项多年的公证环节已不再成为必需。 因继承、受遗赠取得不动产申请登记的,由申请人选择是否需要公证。 需要公证的手续如下 所需材料:办理房产继承公证,公证机关应要求当事人填写公证申请表,并提交下列证明、材料: 一、法定继承应提交: 1、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件; 2、代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明......
今年7月5日,司法部出台了一份关于废止《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的通知,这意味着伴随房屋遗产继承事项多年的公证环节已不再成为必需。 因继承、受遗赠取得不动产申请登记的,由申请人选择是否需要公证。 需要公证的手续如...
需要提供的材料有被继承人的死亡证明、遗产证明、死者生前单位或所在社区出具的亲属关系证明、其他证明文件,如独生子女证、婚姻关系证明、户口本。 办理遗产继承公证需要提供的材料: 1. 首先需要带的是被继承人的死亡证明。医疗机构出具的死亡证明,公...
老人去世后宅基地归谁? 1、宅基地只能由本村居民享有。子女户口已经迁出的,不再享有本村宅基地。 2、子女户口迁出的,农村父母去世后,父母所享有的宅基地由村集体收回。如果宅基地上有房屋的,可以子女依法继承,不论子女户口是否在本村内。在房屋存续...
需要原车主本人持有身份证去办理过户手续,而车主已经死亡,无法签字,那样就不能过户,只有继承人继承后,确权,才可以有继承人,卖掉车子办理过户。 一、准备的材料: 1、车辆行驶证。 2、机动车登记证书。 3、机动车登记副表(车辆所辖区车管所抽取...
公证遗嘱是所有的遗嘱形式中最具有效力的一种,《中华人民共和国继承法》第二十二条第三款规定:自书、代书、录音、口头遗嘱,不得撤销、变更公证遗嘱。正因为公证的法律效力最为明显,因此对于公证遗嘱本身的要求也是严格的。那么公证遗嘱如何办理呢,小编为...
需要原车主本人持有身份证去办理过户手续,而车主已经死亡,无法签字,那样就不能过户,只有继承人继承后,确权,才可以有继承人,卖掉车子办理过户。 一、准备的材料: 1、车辆行驶证。 2、机动车登记证书。 3、机动车登记副表(车辆所辖区车管所抽取...
一、股票的过户与现金的提取 1、股东账户中股票的继承与过户。 由于股票作为遗产继承的过户与股票在二级市场的流通转让过户不同,需要通过非交易形式的过户程序,股票才能从被继承人账户转入继承人账户。 如果继承者从未开立过股票账户,应先开立账户,...
需要原车主本人持有身份证去办理过户手续,而车主已经死亡,无法签字,那样就不能过户,只有继承人继承后,确权,才可以有继承人,卖掉车子办理过户。 一、准备的材料: 1、车辆行驶证。 2、机动车登记证书。 3、机动车登记副表(车辆所辖区车管所抽取...
需要原车主本人持有身份证去办理过户手续,而车主已经死亡,无法签字,那样就不能过户,只有继承人继承后,确权,才可以有继承人,卖掉车子办理过户。 一、准备的材料: 1、车辆行驶证。 2、机动车登记证书。 3、机动车登记副表(车辆所辖区车管所抽取...