精神病人怎么办理房产继承过户

房产过户流程　 1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户。 2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。 4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

精神病人怎么继承房产过户(精神病人房产过不了户)

精神病人属于限制行为能力，那么其所继承的财产，应该由其监护人代为行使。根据《继承法》第六条规定， 无行为能力人的继承权、受遗赠权，由他的法定代理人代为行使。 　　限制行为能力人的继承权、受遗赠权，由他的法定代理人代为行使，或者征得法定代理人同意后行使。...

父母单位福利房怎么继承(单位福利房子女有权利继承吗)

1、如果房产过户到了个人名下，没有遗嘱，按法定继承分割。 《中华人民共和国继承法》第十条规定：遗产按照下列顺序继承：第1顺序：配偶、子女、父母。 第十三条：同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。 对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。 第十四条：对继承人以外的依靠被继承人扶养......

福利房可以继承吗(福利房子女可以继承吗)

1、如果房产过户到了个人名下，没有遗嘱，按法定继承分割。 《中华人民共和国继承法》第十条规定：遗产按照下列顺序继承：第1顺序：配偶、子女、父母。 第十三条：同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。 对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。 第十四条：对继承人以外的依靠被继承人扶养......