不是第一继承人房产怎么过户(继承房产过户需要所有继承人到场吗)

房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。 一、关于如何办理房产继承公证的问题关于房产继承有两种，第一种是遗嘱继承，第二种是法定继承，如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件：1、要到派出所开死者的死亡证明。2、该套房屋的产权证明或其他凭证。3、要到死者所在单位（或者居委会、村委会）开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。4、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。5、继承人的身份证件。 二、到房产交易中心办理房产继承的程序及收费标准，房产继承需提交的资料：1、房屋所有权证书，2、继承公证，3、继承人身份证及复印件，4、房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。（注：A、若房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》；B、若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件；C、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书；D、若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。）

无遗嘱继承房产过户吗(根据遗嘱继承的房子怎么办理过户)

没有遗嘱需要走法定继承。依照法律的规定,由继承人按继承顺序、继承份额进行继承。 　　《继承法》规定的法定继承人是：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 　　继承顺序是指上述继承人继承遗产的先后顺序。《继承法》将继承人分成两个继承顺序： 　　第一顺序：配偶、子女、父母； 　　第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 　　继承开始后，先由第一顺序的继承人继承，没有第一顺序继承人继承（包括没有第一顺序继承人及虽有第一顺序继承人但全部放弃或丧失继承权的，才由第二顺序继承人继承。 　　继承份额是指......

房产继承过户需要公证吗(房屋过户有公证书还需要所有继承人到场吗)

根据继承法和房地产法等规定房产继承过户必须先办理公证、之后才能到房管部门办理过户，如下： 　　房主死后其所有法定继承人集体协商好，选定其中一人为房产继承人，其他人放弃继承；然后一起带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证，取得公证书；之后，继承人带着继承房产公证书、房权证、身份证等到房管部门申请过户。...

继承房产过户有时间要求吗(继承房产过户需要所有继承人到场吗)

1. 如果继承人之间对房子分割没有分歧：办理过户就没有时间限制。 2. 但如果继承人之间对遗产房分割有分歧，需要到法院起诉时，有时间限制：诉讼时效是2年。...