精神病人怎么继承房产过户(精神病人房产过不了户)

精神病人属于限制行为能力，那么其所继承的财产，应该由其监护人代为行使。根据《继承法》第六条规定， 无行为能力人的继承权、受遗赠权，由他的法定代理人代为行使。 　　限制行为能力人的继承权、受遗赠权，由他的法定代理人代为行使，或者征得法定代理人同意后行使。

精神病人怎么办理房产继承过户

房产过户流程　 1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户。 2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。 4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。...

精神病人怎么继承房产公证(房产继承必须要有公证书吗)

有权利。 继承法中没有关于精神病患者死亡后继承财产的特别规定，即依照继承法关于合法继承的规定。 当精神病患者无法识别和控制他们的行为时，他们就无法做出遗嘱。 即使他们有意志，也无法生效。 因此，不存在继承问题。 精神病人的监护人一般都是精神病人的近亲属，一般都属于法定继承人，当然有权利继承精神病人的遗产。 【法律法规】 1、根据《继承法》第22条规定【遗嘱的无效】 无行为能力人或者限制行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。遗嘱被篡改的......

家中有精神病人怎么继承遗嘱(子女中有一人精神病,如何继承房产)

规定是，精神病人属于行为能力受限制的人，这样的当事人立下的遗嘱是无效的遗嘱。 　　《继承法》规定： 　　第二十二条 无行为能力人或者限制行为能力人所立的遗嘱无效。 　　遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。 　　遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。 　　相关司法解释： 　　41．遗嘱人立遗嘱时必须有行为能力。无行为能力人所立的遗嘱，即使其本人后来有了行为能力，仍属无效遗嘱。遗嘱人立遗嘱时有行为能力，后来丧失了行为能力，不影响遗嘱的效力。...