购开发商尾款逾期多久视为违约-购开发商尾款逾期多久视为违约

购买房产时,开发商通常会要求购房者在一定时间内付清全部房价款,否则可能会被视为违约。那么,购开发商尾款逾期多久会视为违约呢?本文将为您详细解答。

根据我国《商品房销售管理办法》的规定,购房者在支付房价款时,应当在合同约定的时间内支付。如果购房者在规定时间内没有支付或者没有足额支付,开发商有权采取一系列措施,包括向法院提起诉讼或者申请仲裁等。

但是,购房者在逾期支付一定时间后,并不一定就会被视为违约。一般来说,如果开发商与购房者之间已经存在其他债务或者纠纷,那么开发商可能会要求购房者先偿还其他债务或者纠纷,然后再支付房价款。

如果购房者逾期支付的时间较长,开发商可能会采取法律手段来追回欠款。例如,开发商可以向法院提起诉讼,要求购房者支付逾期付款的利息、违约金等费用。如果购房者拒绝偿还欠款,开发商还可以申请强制执行,拍卖房产等。

不过,购房者在逾期支付房价款时,也不必担心会因此失去购房资格。在我国,许多城市都有“限购”政策,对于购房者的购房资格有一定的规定。只要购房者的家庭名下没有超过两套房产,那么他们仍然可以购买房产。

综上所述,购开发商尾款逾期多久会视为违约,需要根据具体情况进行判断。如果购房者在逾期支付一定时间后,开发商可以采取法律手段来追回欠款,那么购房者不必过于担心。