父母双亡房产继承怎么划分(父母双亡房产继承怎么划分)

一、父母去世，如果住房是你父母婚姻期间取得，那么住房就属于他俩婚后共有财产，一人一半权益。属于两人各自名下那一半产权，可以作为遗产办理继承手续。 1、继承法规定，死者死亡首先看有无遗嘱指定继承人，有遗嘱就要按照遗嘱执行继承。 2、无遗嘱前提，按照死者各自第一序列继承人，死者配偶，死者子女，死者爹妈，三方平分继承属于死者合法拥有的财产和住房权益份额。三方继承权利均等，继承份额均等。 二、《继承法》相关具体规定为： 第二章法定继承 第九条 继承权男女平等。 第十条 遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 扩展资料： 继承份额是指同一顺序继承人继承遗产时，份额一般均等。对于有特殊困难的人、未成年人、缺乏劳动能力又无生活来源的继承人，应该予以照顾，适当多分配一些遗产。 对于有抚养能力和抚养条件的继承人，不尽抚养义务的，在分配遗产时应当不分或少分。继承人经过协商一致，可以平均分配遗产，也可以不平均分配遗产，这一点在房产的继承上尤为重要。 继承条件 继承是一种法律制度，继承关系要在一定的条件下才能发生。 一、继承应当在被继承人（在房产继承中就是遗留下房产的人）死亡后才能发生。这是继承的首要条件。 有的房产所有权人为了避免继承人在日后可能会因争夺房产而产生纠纷，在生前就将房产权交给继承人，如分给某个或各个子女，这也是合法的行为，但这不是继承，因为这时继承还没有开始，而是生前的赠与行为。 二、继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人，就是依照法律的规定能作为继承人的继承人。这是继承的第二个条件。被继承人如果立下遗嘱，将房产指定给法定继承人以外的人，或是捐献给国家、集体，这也是被继承人处分遗产的方式，但这不是继承而是遗赠。 三、遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产。这是继承的第三个条件。有的房产是共有的，如常见的夫妻之间的共有，当一方死亡以后，并不是所有的房产都成了遗产。 这时，应当先将房产进行产权分割将属于被继承人配偶的份额（除有约定者外，一般应分出房产份额的一半）分割出来以后，再对遗产进行继承。 继承开始后,按照法定继承办理:有遗嘱的,按照遗嘱继承或遗赠办理；有遗赠扶养协议的, 按照协议办理。被继承人死亡后,如果其生前立有遗嘱,或是曾经与某一社会组织或个人签订有遗赠扶养协议的,应当先按遗嘱或遗赠扶养协议的内容对遗产进行处理。没有遗嘱或协议的,则按法定继承处理。 参考资料来源：百科-房产继承

父母双亡后房产怎么继承(父母双亡后房产怎么继承)

需要继承人办理继承公证手续后，才能过户。 房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。 一、关于如何办理房产继承公证的问题 关于房产继承有两种，一是遗嘱继承，二是法定继承，如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件： 1、要到派出所开死者的死亡证明。 2、该套房屋的产权证明或其他凭证; 3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。 4......

父母双亡财产儿女怎么分割(父母双亡房产如何过户)

如果其有子女，那么由他的子女进行代位继承，没有子女的就不继承，法定情况下儿媳是无权继承公公婆婆的遗产的有遗嘱的按照遗嘱执行。 如果父母中其中一方先过世，那么属于夫妻共同财产的，其配偶先继承50%，其余50%由死者的配偶、父母，没有遗嘱的按照法定继承、子女共同继承，如果继承子女已经先过世的...

父母双亡房子怎么继承要交多少钱(父母双亡房产过户)

你好，很高兴为你解答。 首先对你遭遇表示同情，希望你能坚强地面对生活。 来回答一下你的问题。 如果父母去世时留有合法有效的遗嘱，那么父母的遗产就按照遗嘱的意思来继承。 如果父母去世时没有留下合法有效的遗嘱，就按照法定继承的方式在继承人之间发生继承。 根据继承法的规定，遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。 你父母去世祖父母，外祖父母都有继承权，他们如果在世，需要他们承诺放弃。如果已经过世，就没关系，你作为子女直接就可以继承。 如果继承人只有你，你也需要去做公证后才能变更房产登记，手......