共同继承的房产怎么变成单独(共同共有房产 如何继承)

房产过户到一方名下，并且夫妻双方写财产协议，明确什么时间取得的位于哪里的房产属于谁个人财产 《婚姻法》 第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金; (二)生产、经营的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。 第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产： (一)一方的婚前财产; (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。 第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。

房子成重要遗产,律师：不是所有房产都能继承

从如今的继承案件来看,房产在继承案件中占有相当大的比例。然而由于我国房产类型多样,也造成了继承案件中房产处理的复杂性。律师就生活中常见的房产类型可能涉及到的继承问题进行了总结归纳。　　第1类　　拥有所有权的房产　　此类房产又可分为单独所有、共同共有和按份共有。　　单独所有　　即指个人拥有房产的完全产权。在此情况下,房屋的继承比较简单,该公民的继承人有遗嘱的按遗嘱继承,没有遗嘱的,按法定继承。　　共同共有　　一般存在于家庭关系中,如夫妻共有房屋、家庭共有房屋。在此情况下,在公民后,先要将该房屋属于......

共同共有房产怎么继承(共同共有房产 如何继承)

房子是属于你叔叔和婶婶的夫妻共同财产，你婶婶去世后，应当先将房子作为夫妻共同财产分割，即房子的一半作为你婶婶的遗产，而你叔叔、你婶婶的儿子和你婶婶的父母作为第一顺序继承人，根据法定继承，应当平均获得遗产。即你婶婶的父母理论上可获得房子的六分之一的价值的遗产。...

房产按份共有怎么继承(房产证上共同共有如何改为按份共有)

应当先将共同所有的财产的一半分出为共有人所有，其余的为被继承人的遗产。 《中华人民共和国继承法》第二十六条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。 遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。 第二十七条 有下列情形之一的，遗产中的有关部分按照法定继承办理： (一)遗嘱继承人放弃继承或者受遗赠人放弃受遗赠的 (二)遗嘱继承人丧失继承权的 (三)遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡......