没房证前继承怎么算的(继承房产算新证吗)

法律依据《中华人民共和国物权法》 　　第二十九条 因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。 　　第三十一条 依照本法第二十八条至第三十条规定享有不动产物权的，处分该物权时，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。您爷爷过世后，房产由您父亲和姑姑继承，具体办理登记手续到 住房和城乡建设局办理。 　　法律依据《中华人民共和国物权法》 　　第二十九条 因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。 　　第三十一条 依照本法第二十八条至第三十条规定享有不动产物权的，处分该物权时，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。 　　《房屋登记办法》 　　第三十三条　申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料： 　　（一）登记申请书； 　　（二）申请人身份证明； 　　（三）房屋所有权证书或者房地产权证书； 　　（四）证明房屋所有权发生转移的材料； 　　（五）其他必要材料。 　　前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

继承房产过户后算新证吗(继承的房产证是按新证算吗)

继承的房子，要过户到你名下才算是你的房产。 但你出售此房时的5年期限，却是应按原来房产的购房期限计算的，与何时你继承并过户到你名下没有关系。 因为，出售时满5年的限制，是指购买方式取得的房产，个人通过受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式取得的住房对外销售的行为，购房时间按发生受赠、继承、离婚财产分割行为前的购房时间确定；购房价格也按发生受赠、继承、离婚财产分割行为前的购房原价确定。...

新继承的房子吗(继承房产算新证吗)

你说的继承是说房产证上有你的名字吗，如果有你的名字，不管将来这套房卖不卖掉，你再买房都算二套房，现在的政策是认房又认贷，意思是你只要曾经有过房（房产证上有你的名字），有过贷款（无论还没还清），再买房都算二套。如果只是继承房子，没有房产证（很多地方的房子是没有房产证的），或者名字不在房产证上，再买房都算首套。欢迎追问...

房产被法院查封可以补房证吗(房产被法院查封可以补房证吗)

查封仅影响交易，应该不会影响补办房产证，但补证可以，利用补办的房产证从事违法行为罪过就大了。 房产证过户办理流程： 1. 到登记信息、验证协议窗口办理信息登记上网和协议验证手续； 2. 到房地产估价窗口办理评估手续； 3. 到公证窗口办理公证手续。...