如果你在农村内没有家庭成员是本村农村户口,你就没有权利享有农村宅基地使用权,但针对你的情况你仍有房屋使用权,你的集体土地使用权证可以证明你的房屋归属...
不能继承。 宅基地属于农民集体所有,是村集体依法无偿划拨给本村农民建房的。农民只有使用权,没有处分权,不能作为个人财产继承。 宅基地上的房屋属于个人财产,可以继承。继承人继承农村房屋后,可以继续使用宅基地,直至该房屋灭失。 《土地管理法》 第八条 农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。 第十条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。...
死者配偶栏中有配偶的名字,自然按继承的顺序,房主不能是子女,而应该是配偶。 如果配偶是否还在世也不清楚,则要在当地报纸上刊登启示,如果三年毫无音信,可按死亡处理,房产由子女继承过户。...
一,农村的房屋使用权可以继承,宅基地属于集体所有,不能继承。 二,请看相关规定: 1,依据我国法律规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人,农村村民的宅基地使用权是基于村民的特定身份取得,村...
分户,一般指子女成年或者成家后,从父母户口里面独立出去,自成一户 八旗户政用语。即分立户头。清制,凡八旗正身旗人子侄,年满十八,经登记户部档后可以别立户口,称为另户。官员子弟有官职者不受此限。 根据现有关规定,宅基地分家析产需符合以下条件:...
宅基地无权继承,只能继承宅基地上的房产。 法律依据 《中华人民共和国继承法》 第三条 遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括: (一)公民的收入; (二)公民的房屋、储蓄和生活用品; (三)公民的林木、牲畜和家禽; (四...
可以,农村父母去世后,父母所享有的宅基地由村集体收回。如果宅基地上有房屋的,可以由子女依法继承,不论子女户口是否在本村内。在房屋存续期限内,房屋占有范围内的宅基地可以继续使用至房屋消灭时止。 原是农村居民,子女参加工作已为城镇人口,在农村的...
1. 首先说明,宅基地和宅基地上的房屋是一起的,地随屋走,不能将地和房分开单独继承。 2. 如果父母没有留下遗嘱,2个儿子都有对父母房产的继承权;如果父母还有女儿,所有女儿也和2个儿子有相同的继承权; ? ? 另外,父母死亡时,如果爷爷奶奶...
可以,农村父母去世后,父母所享有的宅基地由村集体收回。如果宅基地上有房屋的,可以由子女依法继承,不论子女户口是否在本村内。在房屋存续期限内,房屋占有范围内的宅基地可以继续使用至房屋消灭时止。 原是农村居民,子女参加工作已为城镇人口,在农村的...
1. 首先说明,宅基地和宅基地上的房屋是一起的,地随屋走,不能将地和房分开单独继承。 2. 如果父母没有留下遗嘱,2个儿子都有对父母房产的继承权;如果父母还有女儿,所有女儿也和2个儿子有相同的继承权; ? ? 另外,父母死亡时,如果爷爷奶奶...
这是一个继承的问题,首先继承至少分为意定继承和法定继承,根据被继承人的意思就做意定继承,分为遗嘱和遗赠(非继承人继承就叫做遗赠);在没有被继承人意定的情况下,也就是没有遗嘱的情况下就是根据法律规定继承,所以父母过世房产如何继承,首先得看是否...
1. 首先说明,宅基地和宅基地上的房屋是一起的,地随屋走,不能将地和房分开单独继承。 2. 如果父母没有留下遗嘱,2个儿子都有对父母房产的继承权;如果父母还有女儿,所有女儿也和2个儿子有相同的继承权; ? ? 另外,父母死亡时,如果爷爷奶奶...
不可以,农村的宅基地属于集体所有,是不能继承的,当事人只能继承宅基地上的建筑物部份 1,依据我国法律规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人,农村村民的宅基地使用权是基于村民的特定身份取得,村民只有...