五年内四次逾期对按揭影响大吗-

标题：五年内四次逾期对按揭的影响

导语：对于按揭贷款的借款人而言，按时还款是基本的责任。然而，在现实生活中，由于各种原因，有时候借款人可能会出现逾期还款的情况。而根据相关数据显示，五年内四次逾期对按揭的影响不容忽视。本文将为您详细分析。

一、四次逾期对按揭贷款的影响

1. 影响个人信用记录

根据我国个人信用报告系统，借款人的信用记录主要分为恶意逾期、一般逾期和正常逾期。其中，恶意逾期是指在规定的还款时间内，借款人没有按时还款，并且未能按时补缴欠款的情况；一般逾期是指在规定的还款时间内，借款人没有按时还款，但已经补缴欠款的情况；正常逾期是指在规定的还款时间内，借款人按时还款，但未能按时补缴欠款的情况。

四次逾期均属于恶意逾期。根据我国《个人信用管理办法》规定，恶意逾期次数达到180天，即被视为严重失信，会对个人信用记录产生严重影响。这会影响到借款人在未来的信用评级、贷款审批以及车贷、房贷等审批环节，从而使得借款人承受更大的贷款压力。

2. 影响贷款额度

按揭贷款的额度主要取决于借款人的信用评分、还款能力以及贷款金额。而恶意逾期会降低借款人的信用评分，从而导致贷款额度受到影响。此外，四次逾期可能会导致贷款机构对借款人的还款能力产生怀疑，从而降低贷款金额。

3. 影响利息和罚息

按揭贷款的利率一般较高，而且逾期还款会相应地产生罚息。根据我国《贷款利率管理办法》规定，贷款利率的逾期利率为贷款本金乘以贷款期限的日利率。在贷款期限内，恶意逾期会产生累积的罚息。

4. 影响借款人的心理压力

逾期还款对借款人的心理压力不可忽视。每次逾期还款，借款人都会产生自我怀疑和焦虑心理。这种心理压力不仅会影响到借款人的日常生活，还可能影响到家庭和社交关系。

二、如何减轻四次逾期对按揭的影响

1. 立即补缴欠款

借款人应尽快补缴欠款，避免产生恶意逾期。同时，补缴欠款后应主动与贷款机构沟通，争取宽限期或分期还款。

2. 制定合理的还款计划

借款人应制定合理的还款计划，确保按时还款。可以考虑将贷款金额划分成若干份，每月按时还款，避免一次性还清贷款。

3. 养成按时还款的习惯

借款人应养成良好的按时还款习惯，确保贷款按时还款。可以尝试使用提醒软件、设置提醒等方式，提醒自己按时还款。

4. 积极应对逾期

如果借款人不幸出现逾期还款，应尽快与贷款机构沟通，了解逾期的原因，并寻求解决方案。同时，积极应对逾期，努力提高信用评分，以便在未来的贷款申请中顺利进行。

三、结论

四次逾期对按揭贷款的影响不容忽视。借款人应尽快采取措施，减轻四次逾期对按揭的影响。同时，借款人也应认识到逾期还款对个人信用记录和贷款额度的严重影响，自觉遵守还款规定，为个人信用和家庭幸福做出贡献。