展开全部 获得法院判决结果后,获得确权的继承人可以到凭法院判决书到银行办理存款提取、转账手续。银行不予办理的,可以申请法院强制办理提取、转账手...
仅有一个继承人确实面临着无人可告的局面,但也不是无解的难题。 有人去告房管局想解决房屋继承的问题,那存款、股权是不是还得把银行和工商局全部告一遍?有人想在继承人以外的亲戚里随便拉一位来告,结果因为被告明显不适格要不败诉要不就不得不撤诉。 有一种可行的解决方案(我没亲自尝试过,但从媒体上明确看到过,也已经有成功案例),那就是先通过人民调解委员会调解达成调解协议,确认唯一继承人的继承权,然后如有需要,可向法院申请司法确认调解书的效力。...
这种情况下可以向当地法院提起诉讼。口头协议需要有第三方人认证。 按照确权之诉提起诉讼。 一、房屋确权的官司怎么打 1、在房产所在地法院提起诉讼,根据民事诉讼法及相关司法解释,房屋确权之诉属于不动产纠纷,应由不动产所在地法院管辖; 2、诉讼受理费:案件收取,一般每件300元。 3、准备材料:起诉书、房产产权归属的相关证据,包括首付款、购房合同、房款收据、契税证明等可以证明产权的资料或产权分割协议、产权公证资料等;原、被告身份信息,联系方式等。 4、在房产地法院立案庭递交起诉状,根据要求缴费 会得到......
农村房屋建在农村集体所有土地上,因此和商品房的性质存在很大的区别,也因此,买卖农村房屋存在较大的风险。 在过去十几年中,农村人口不断涌向城市,导致农村房屋空置较多,很多人索性就把老家的院子便宜卖了。但近几...
仅有一个继承人确实面临着无人可告的局面,但也不是无解的难题。 有人去告房管局想解决房屋继承的问题,那存款、股权是不是还得把银行和工商局全部告一遍?有人想在继承人以外的亲戚里随便拉一位来告,结果因为被告明显不适格要不败诉要不就不得不撤诉。 有...
可确权给继承人。 宅基地属于农民集体所有,不能继承;不过宅基地上的房屋属于公民个人合法财产,继承人可继承。在房地不可分的前提下,通过继承房屋取得宅基地使用权客观存在且有一定数量,本着积极主动服务和有效保护土地权益的态度,国土资源部、中央农村...
按照《土地承包法》第十五条,土地承包是以农户家庭为单位,承包人是指承包土地的农户家庭,而不是指家庭中的某个成员。 按照《土地承包法》第三十一条,承包人应得的承包收益,依照继承法的规定继承。林地承包的承包人死亡,其继承人可以在承包期内继续...
农村的宅基地属于集体所有,是不能继承的,当事人只能继承宅基地上的建筑物部份 1,依据我国法律规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人,农村村民的宅基地使用权是基于村民的特定身份取得,村民只有宅基地使...
农村的宅基地属于集体所有,是不能继承的,当事人只能继承宅基地上的建筑物部份 1,依据我国法律规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人,农村村民的宅基地使用权是基于村民的特定身份取得,村民只有宅基地使...
根据土地法,农村实行的是集体所有制,土地归农民集体所有,不能继承。 农村实行的是土地所有权与使用权、经营权分离。土地确权是指对土地的使用权进行确权,不是对土地的所有权进行确权,使用权是有时间限制的,耕地使用权是30年,过了30年,就需要重新...
房屋确权协议书 甲方: 乙方: XX市XX区XX村XX区XX号院落,因在政府冻结范围内暂无法办理过户过续。特签此协议。 一、该房屋产权归属XX所有,现房产证姓名为:XX,在政策允许的条件下,该房屋过户的义务。 二、在该房屋未办理完过...
如果出现下面这几种情况,子女便不能继续继承父母的土地承包经营权: 1、子女户口迁入城市; 2、女儿出嫁后,女儿便不能继承父母的土地; 3、没有和父母一起共同生活也不符合宅基地申请条件的; 4、房屋已经年久失修或长期空闲。
房产纠纷如何打确权官司? 1、确权的含义: 土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,简称确权。 是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。 每宗地的土地权属要经过土地登...