继承标的物还在但已转化怎么继承(继承属于变更还是转移)

2023-06-06 22:03发布

继承标的物还在但已转化怎么继承

关于这个问题,首先,来看一下最高人民法院《关于“遗嘱中的标的物在拆迁安置后是否算标的物的变更,若是公证遗嘱,是否因标的物的变更而需要办理相关公证遗嘱的变更”问题的答复》(2012.3.6): 遗嘱是遗嘱人生前在法律允许的范围内,按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处分,并于遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。遗嘱人在遗嘱中对财产的处分,本质上是遗嘱人基于其对该财产的所有权,在法律允许范围内自由处分其财产的一种表现形式。遗嘱中对财产的处分方式体现了遗嘱人立遗嘱这一时点的内心真意,但并不能对遗嘱人随后改变其财产处分方式产生约束。因此,遗嘱人在立遗嘱后,还可通过各种法律允许的方式撤销其在原遗嘱中的财产处分行为。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条“房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议”之规定,标的物被拆迁后的对价是由房屋征收部门与被征收人在补偿协议中约定的补偿金或产权调换房屋。标的物被拆迁一般是因标的物所有权人同意拆迁并与房屋征收部门达成补偿协议引起。因此,标的物所有权人同意标的物被拆迁的行为是导致标的物灭失的重要因素。标的物所有权人在遗嘱中将标的物处分给他人后,又以补偿协议形式同意将标的物拆迁。这应被视为其在立遗嘱后又以行为作出了与立遗嘱时相反的意思表示并导致了标的物的灭失。根据《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第39条“遗嘱人生前的行为与遗嘱的意思表示相反,而使遗嘱处分的财产在继承开始前灭失、部分灭失或所有权转移、部分转移的,遗嘱视为被撤销或部分被撤销”之规定,该遗嘱涉及标的物被拆迁的部分应被视为撤销。 遗嘱人遗嘱中所涉标的物被拆迁后所获得的补偿金或产权调换房屋与原标的物为不同的物。对遗嘱人而言,该补偿金或产权调换房屋属于立遗嘱后新获得的财产。由于遗嘱人并未明确表示标的物被拆迁后的对价—补偿金或产权调换房屋的处分方式作为遗嘱的组成部分,故不能将补偿金或产权调换房屋作为遗嘱中标的物的变更。 至于遗嘱公证问题,根据《中华人民共和国公证法》第二条“公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动”之规定可知,公证只是对遗嘱真实性、合法性予以证明,增强其证明力的一种手段。遗嘱中部分财产因遗嘱人的行为而灭失后,只是涉及该部分财产的内容被撤销,并不影响其他公证事项的真实性、合法性,故无需再办理相关公证遗嘱的变更手续。”其次,公证机构在办理遗嘱公证的实践中,除尊重《遗嘱公证细则》的原则规定外,还应该灵活机动地为申请人提供周全的法律服务。例如在代书遗嘱时,建议增加“如果本遗嘱中所涉标的物被拆迁、征收,其后所获得的补偿金或产权调换房屋以及与之相关的权益归XXX继承”,提醒申请人设立遗嘱执行人等等。((2016)第58号(2016年7月5日答复))

行政执行当事人变更的法定情形

行政执行当事人变更有什么法定情形行政执行当事人的变更将导致行政权利义务的转移。行政执行当事人包括行政机关和行政管理相对人双方,行政机关与行政管理相对人的变更情形各不相同:一是行政机关变更。行政机关变更的情形包括:第一,原作出具体行政行为的行政机关在执行期间被撤销。原行政机关被撤销,行政权利义务将转移到新的行政机关。第二,原作出具体行政行为的行政机关在执行期间被合并。原行政机关被合并后,因其职权并入合并后的新机关,其权利义务由新的机关承受。第三,原作出具体行政行为的行政机关在改革中性质发生变化,原......

被执行人去世应该怎么执行

被执行人去世应该怎么执行可以执行继承人的遗产。(一)法条依据及解读《民事诉讼法》第二百三十二条:作为被执行人的公民死亡的,以其遗产偿还债务。作为被执行人的法人或者其他组织终止的,由其权利义务承受人履行义务。《最高人民法院关于适用的解释》第四百七十五条:作为被执行人的公民死亡,其遗产继承人没有放弃继承的,人民法院可以裁定变更被执行人,由该继承人在遗产的范围内偿还债务。继承人放弃继承的,人民法院可以直接执行被执行人的遗产。上述法律规定表明:1、在执行过程中,被执行的公民死亡的,为了使债权人的合法权益......

房屋确权后怎么继承(土地确权后怎么继承)

按照《土地承包法》第十五条,土地承包是以农户家庭为单位,承包人是指承包土地的农户家庭,而不是指家庭中的某个成员。   按照《土地承包法》第三十一条,承包人应得的承包收益,依照继承法的规定继承。林地承包的承包人死亡,其继承人可以在承包期内继续承包。   承包人死亡是指承包户家庭的人均已死亡的情况。承包耕地、草地的家庭中某一个人死亡,其他成员还在,不发生继承问题,仍由其他成员承包。   按照《土地承包法》第二十六条承包期内,发包方不得收回承包地。   承包期内,承包方全家迁入小城镇落户的,应当按照承......

继承标的物还在但已转化怎么继承(继承属于变更还是转移)


相关知识

    继承变更需要什么材料(继承属于变更还是转移)

    来源:精选知识 时间:2021-12-10 09:21

    因继承、受遗赠取得不动产,继承人需要向不动产登记部门申请房产所有权转移登记。需要提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等,也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。需提交的资料:1、申请书原...

    以案说法:遗嘱中的房屋遭遇拆迁后该如何继承?

    来源:征地拆迁 时间:2022-04-20 14:24

    在现实生活中,子女对于遗产产生纠纷的非常多。为了避免纠纷,老人一般在去世前就会对个人合法的财产的分配达成协议并立下遗嘱。但是计划赶上不变化,立下遗嘱后偏偏又遇上了拆迁,导致房产灭失。那么,在房屋被拆迁后,继承人还是否能主张按照遗嘱继承来继承...

    父母的回迁房可以继承使用吗(父母还在,可以继承父母房子吗)

    来源:精选知识 时间:2021-12-22 00:56

    根据百度百科查出安置房定义,安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。 所以所谓安置房实际上是对房屋原住户进行安置的房屋。并不属于原住户的财产...

    不继承老人房产怎么办(老人还在房子能继承吗)

    来源:精选知识 时间:2021-12-11 16:48

    可以。 不继承的房屋的坏处: 1、不能得到拆迁补偿款 遇到拆迁的时候,还需办理过户手续。 2、不能买卖 继承人只有继承房产并且办理变更登记以后,才能取得房产的所有权,才可以买卖。 扩展资料: 虽然很多人都会在父母去世后都会把父母的房子过户到...

    婚前房拆迁变两套,继承时起纠纷

    来源:征地拆迁 时间:2022-01-24 17:08

    遗产继承案例: 法院裁判:  一审法院审理后认定,该两套房屋属于方先生婚前个人财产,不属于夫妻共同财产。方先生未留遗嘱,因此适用法定继承分割遗产。陈女士不服一审判决,向中级人民法院提起上诉。中级人民法院经审理后维持原判。  律师答疑:  一...

    遗产继承律师怎么找(找遗产继承纠纷律师)

    来源:精选知识 时间:2022-03-08 09:41

    你好! 理解你们现在作为次子不愿意马上分割财产的心情.原则上母亲还在,可以不分.但是恐怕夜长梦多.因为现在最主要的是长子的抵触态度和未尽赡养义务带来的不利影响.所以,也许趁着母亲还在,把事情解决清楚了,也未尝不是好事. 逐条回答你的问题: ...

    约定在房产证上加名但未变更登记,房产会发生物权变动吗?

    来源:房产纠纷 时间:2022-04-20 14:21

    编者说:  随着房产证加名现象的普遍,其引发的法律问题也随之增多。在房产证上加名字行为是否为赠与行为?如果是,该赠与行为是否可撤销?只有赠与协议,是否发生物权变动?加名后的房产共有形态是按份共有还是共同共有?民事调解书是否可以直接发生物权变...

    继承官司怎么找律师一审

    来源:精选知识 时间:2022-04-20 04:38

    你好! 理解你们现在作为次子不愿意马上分割财产的心情.原则上母亲还在,可以不分.但是恐怕夜长梦多.因为现在最主要的是长子的抵触态度和未尽赡养义务带来的不利影响.所以,也许趁着母亲还在,把事情解决清楚了,也未尝不是好事. 逐条回答你的问题: ...

    土地使用权证继承申请怎么写(申请办理继承权证明书怎么写)

    来源:精选知识 时间:2022-04-20 05:17

    土地使用权变更登记是指在初始土地登记之后,单位、集体或个人使用的国有土地、集体土地发生权属转移或用途改变而办理的登记。未按规定办理变更登记的,其土地使用权不受法律保护。 一、申请。由用地者填写变更土地登记申请书,说明变更依据和变更内...

    老人的产权房如何继承,老人的房产怎么继承

    来源:债权债务 时间:2022-06-15 14:12

    老人房子继承权 老人房子继承权是否依然归原房主所有?除了继承权还有什么其他的继承方式?对于这个问题,我们先得分析一下继承房产是不是和继承其他财产权利是一样的。举个例子,比如说,继承人在继承某个房产时想变更房产所有权登记地,这种方式...