老人去世后商品房儿女怎么继承(老人去世后房产子女怎样继承)

1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。2、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。3、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。4、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。不论老伴是否继承，在办理公证时都需要到场，如果不继承，就在办理公证时书面写一个本人自愿放弃继承的声明，如果不写就表示继承遗产。法律依据：《中华人民共和国继承法》第五条继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

老人房产儿女怎么继承(老人去世了孙子怎样继承房产)

父母房屋遗产子女分配方法如下： 1.同一顺序继承人继承遗产的份额一般应均等。这是法定继承中遗产分配的一般原则，即同一顺序的法定继承人应该平均分配遗产。该法条中的一般是指法律没有特别规定的情况。 2.特殊情况下法定继承人的继承份额可以不均等。根据继承法的有关规定，特殊情况主要是指： (1)对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应给予照顾。继承人只有同时具备生活有特殊困难和缺乏劳动能力的情形时，才能在遗产分配时中给予照顾，而且一旦具备了这两个条件就应当给予照顾。 (2)对被继承人尽了主要......

配偶去世后房产继承怎么转给儿子(老人去世后房产子女怎样继承)

房产的赠与人与受赠人之间需要订立一份房屋赠与的书面合同，也就是赠与书。然后，赠与人和受赠人要带着这份赠与书和房屋的产权证，同时到房屋所在地的公证处进行房屋与的公证。 房屋赠与过户手续及费用： 1．签署确认书 与父母一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或 购买合同等；双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。另外，补充一点，在赠与业务当中，如果受赠人为未成年人，赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。 ......

老人把财产继承给子女怎么写(老人把财产继承给子女怎么写)

1、您的意思是：此房应该在老两口都去世的情况下，才留个五个子女、在老人一方先去世时此房不让子女继承、只归尚在世的那位老人所有，是吗？ 　　（1）如果是，可以这样写： 遗嘱 　　立遗嘱人XXX 年龄、住址、身份证号码、XXX（您和老伴的名字），决定在我们意识清晰时对我们的个人财产做如下处分：我百年后，属于我的所有个人财产都归老伴一人继承；如我在老伴之后去世，我的所有财产归5个子女共同继承。 　　立遗嘱人 （亲笔签名） 　　立遗嘱人 （亲笔签名） 　　年 月 日。 　　（2）此遗嘱应两位老人都亲......