阿哥的房子遗产怎么分割继承(遗产分割前)

房屋产权应以房产登记证的登记的所有人为准： 　　1，当事人不属于哥哥的遗产的法定第一序位继承人； 　　2，在哥哥没有留遗嘱指明由当事人继承的前提下，是不能继承该遗产的（如果哥哥还健在的，就更谈不上继承了）。 　　一，《中华人民共和国继承法》的规定： 　　第二条 继承从被继承人死亡时开始。 　　第五条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 　　第十条 遗产按照下列顺序继承： 　　第一顺序：配偶、子女、父母。 　　第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 　　继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 　　本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 　　本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 　　本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 　　二，《中华人民共和国物权法》的规定： 　　第六条　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。 　　第九条　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 　　依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

两年不诉讼遗产还能分割吗(遗产分割有诉讼时效吗)

？　　　　 在没有实行计划生育的时代，一个家庭有两个以上的孩子是很正常的。有的家庭的父母在年老以后，会跟随其中一个子女固定生活，这个子女住的房子很有可能是父母名下的，在父母全部去世以后，这个子女可能还会继续住在父母先前的这个房子里。继承法规定，继承权纠纷提起诉讼的期限为2年， 诉讼时效期间自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。那么，下面这个案例会用怎样的方式来处理呢？　　　　张老汉的妻子在2000年就去世了，2005年，张老汉也去世。张老汉有两个儿子。老汉特别疼小儿子，小儿子结婚以后，......

继承的房子怎么算时间(继承的房子房产证时间按什么时候算)

一、继承房产过户费用：（1）公证费40元/平米*产权证面积（2）继承公证费80元/单放弃继承公证80元/人注：继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20%，不过只要是符合家庭少有住房和购买超过2年的话就可以免征个人所得税，而且个人所得税退税的政策同样适用。（3）房地产价值评估费用根据房地产价格的高低不同采用差额定律累进方式来计算房地产价格总额（万元）累进计费率0以下5101以上至1000部分2.51001以上至2000部分1.52、所需材料：⑴公证处需要原产权人的死亡证明、产权证复印件和......

继承的房产要结婚证吗(继承的房子算婚后财产吗)

房产继承法律规定是按照《继承法》的规定，把被继承人所遗的房产转归继承人的行为。它是房地产转让中的一种方式。但这种转让方式主要是指土地使用权或房屋所有权的转移行为，而不是直接反映商品的关系。继承是一种法律制度，继承关系要在一定的条件下才能发生。 一、继承应当在被继承人(在房产继承中就是遗留下房产的人)死亡后才能发生。 这是继承的首要条件。有的房产所有权人为了避免继承人在日后可能会因争夺房产而产生纠纷，在生前就将房产权交给继承人，如分给某个或各个子女，这也是合法的行为，但这不是继承，因为这时继承还没......