兰州市物业收费逾期滞纳金收取-兰州市物业收费逾期滞纳金收取标准

兰州市物业收费逾期滞纳金收取

兰州市作为甘肃省的省会，拥有着广泛的社会关注度和较高的居住需求。为了保障物业管理秩序，确保业主和物业服务企业之间的权益，兰州物业服务收费逾期滞纳金收取标准应运而生。本文将对兰州市物业收费逾期滞纳金收取标准进行详细阐述。

一、物业服务收费逾期滞纳金的定义及产生

物业服务收费逾期滞纳金是指业主在物业服务合同约定的时间内，未按时足额缴纳物业服务费，给物业服务企业带来经济损失后，物业服务企业按照合同约定向业主收取的滞纳金。产生的原因主要是业主未能按照合同约定的时间和方式缴纳物业服务费用，给物业服务企业带来了一定程度的经济压力。

二、物业服务收费逾期滞纳金收取标准

根据《兰州市物业服务收费管理办法》第十八条规定，物业服务收费逾期滞纳金的收取标准为：

1. 逾期15天以下的，按照未交纳的物业服务费总额的3‰收取；

2. 逾期15天以上30天以下的，按照未交纳的物业服务费总额的2‰收取；

3. 逾期30天以上的，按照未交纳的物业服务费总额的1‰收取。

三、物业服务收费逾期滞纳金的处理方式

1. 自逾期之日起，按照合同约定向业主发出《物业服务费催缴通知》，提醒业主按时足额缴纳物业服务费。

2. 如果业主仍未在规定时间内缴纳物业服务费，物业服务企业可以向当地物业服务收费主管部门报告，申请采取以下措施：

(1) 通过报纸、电视、网络等媒体公布业主名单，催促业主缴纳物业服务费；

(2) 联系业主进行沟通，解释物业服务费逾期产生的费用及产生的影响，争取业主的理解与支持；

(3) 向相关部门申请，申请采取法律手段追缴欠费；

(4) 若以上措施仍无法追缴欠费，则申请诉诸于人民法院，进行法律程序。

四、物业服务收费逾期滞纳金的合理性

兰州市物业服务收费逾期滞纳金收取标准是根据《兰州市物业服务收费管理办法》第十八条规定的，旨在保障物业管理秩序，督促业主按时足额缴纳物业服务费，减少物业服务企业经济压力。从业主和物业服务企业之间的权益维护角度来看，物业服务收费逾期滞纳金收取标准是合理的。

总之，兰州市物业服务收费逾期滞纳金收取标准的制定，有利于规范物业管理秩序，提高业主和物业服务企业之间的权益维护意识，为兰州市的和谐物业管理环境作出积极贡献。