夫妻一人失踪房产怎么继承(遗产继承其中一方失联怎么办)

按照中国法律规定，公民下落不明满两年的，利害关系人可以向人民法院申请他为失踪人。宣告失踪必须具备以下四个条件： 　　宣告失踪 　　（一）有下落不明的事实。如发生洪水、地震、战争等情况。如果知道某人在某地，即使很久没有回来，也不能认为失踪。 　　（二）下落不明必须满两年。其中战争期间下落不明的，下落不明的时间从战争结束之日起算。 　　（三）必须由利害关系人向人民法院申请。利害关系人包括配偶、父母、成年子女、祖父母、外祖父母、兄弟姐妹以及与被宣告人失踪的人有民事权利义务关系的公民和法人。 　　（四）必须经人民法院依照法定程序宣告失踪，任何单位与个人没有这个权利 　　失踪人的财产由他的配偶、父母、成年子女或者关系密切的其他亲属、朋友代管。没有以上人选或有争议的由法院指定代管。代管人负有管理失踪人财产的职责，代管人不履行代管职责或者侵犯失踪人财产的，失踪人的利害关系人可以向法院请求代管人承担民事责任，也可申请变更代管人。 　　自然人下落不明满4年即可以由利害关系人申请宣告死亡。 　　所以，这一段时间还没到法院宣告失踪的阶段，离法院处理还很远。但是，第一个注意的是：防止弟媳卖掉房子！ 　　第二，满两年，申请宣告失踪，争取让父母成为财产代管人 　　第三，满四年，申请宣告死亡，这时才可以进行遗产分割。根据中国国情，父母代购房子，可以看做赠予，但是已经结婚，应视为赠予夫妇两人，除非明示只赠送给男方。因此，如果没孩子，配偶/父母按照法定继承处理，也就是说母亲/父亲/弟媳各自占有1/3的房产。

房产证共同共有人先后死亡怎么继承(两人共有房产一人去世怎么继承)

夫妻双方共同产权的房产，一方去世，配偶首先获得一半，属于死者那一半由配偶与子女平分。 根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条相关规定： 夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有。 夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。 第二十四条　夫妻有相互继承遗产的权利。父母和子女有相互继承遗产的权利。 根据《中华人民共和国继承法》相关规定： 第十条 遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有......

一宅两户权利人去世怎么继承(两人共有房产一人去世怎么继承)

夫妻双方共同产权的房产，一方去世，配偶首先获得一半，属于死者那一半由配偶与子女平分。 根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条相关规定： 夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有。 夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。 第二十四条　夫妻有相互继承遗产的权利。父母和子女有相互继承遗产的权利。 根据《中华人民共和国继承法》相关规定： 第十条 遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有......

房产继承配偶和子女去行吗(继承的房产和配偶有关系吗)

夫妻一方去世，子女不是必须同意房产过户到另一方。 1、我国《继承法》第二十六条第一款规定：夫妻在婚姻关系存续期间所的的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。 由此可见，夫妻一方死亡，并不能以所有的夫妻财产为其遗产，而应当先认定夫妻共同财产，从中划出一半为生存方所有，另一半夫妻共同财产，才可认定为死亡方的个人财产。 2、死者死亡，先看死者有无遗嘱指定继承人，有的话，依照遗嘱执行继承。 无遗嘱，要按照继承法规定第一序列继承人......